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TOLLE ATMOSPHÄRE - KLASSE BÜROS - provisionsfrei

1/21
Innenhof
80339 München
Frei ab: 11/2025
19,50 €/m²Kaltmiete
Bürofläche
445 m²
Etage
0
Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²
19,5 €
Warmmiete
Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche
445 m²
Teilbar ab
207 m²
Etage
0
Baujahr
1993
Verfügbar ab
11/2025

Beschreibung der Immobilie

Top-attraktives Büroensemble mit abwechslungsreicher, moderner Architektur und repräsentativen Eingangsbereichen. Bereits der Zugang über den ruhigen, begrünten Innenhof mit einem großen Springbrunnen schafft eine angenehme und positive Atmosphäre. Das Objekt verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit Natursteinboden und vier Personenaufzügen. Die Büroflächen haben durchgehend eine gehobene Ausstattung, eine raumweise steuerbare Klimatisierung und können völlig flexibel nach Mieterwunsch aufgeteilt werden. TG-Plätze à € 100,00, Freistellplätze à € 100,00 anmietbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Bodenbelag nach Wahl - Hochwertige Küche nach Wahl - flexible Raumaufteilung - Einbau Akustikdecken nach Wahl - IT-Verkabelung über Hohlraumboden / Bodentanks - außenliegender Sonnenschutz (elektrisch steuerbar) - Fassaden aus Putz / Naturstein sowie Glas/Aluminium - Schallschutzfenster mit Isolierverglasung - begrünter Innenhof mit Wasserspiel und Sitzgelegenheiten - vier Personenaufzüge - getrennte WC´s D/H - Teeküchen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
80339 München
Attraktiver Büro-Standort im Münchner Westend an der Ecke Barthstraße / Westendstraße mit schneller Verkehrsanbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen. Gute Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. MVV : U- / S-Bahnstationen "Westendstraße" (U4/U5) und "Heimeranplatz" (U4/U5/S7/S27) fußläufig schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Ansprechpartner/in: Harald Dördrechter
Harald Dördrechter ImmobilienConsulting
Schluchtweg 23, 82340 Feldafing

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