Ihr Ausblick auf Erfolg!

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Foyer

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

4.800 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,75 €
Mietpreis pro m²: 10 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 4.800 m²
Bürofläche: 253 m²
Etagen (gesamt): 6
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine helle Bürofläche von ca. 253 m² im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus an einer gut frequentierten Hauptstraße. Die Räumlichkeiten verfügen über einen gehobenen Bürostandard. Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- barrierefreier Zugang - helle, großzügige Bürofläche - strapazierfähiger Teppichboden - teilweise LED-Beleuchtung - hochwertige Teeküche - außenliegender Sonnenschutz - getrennte Sanitärbereiche - elektronisches Schließsystem - Glasfaseranschluss - Brüstungskanäle für Medienversorgung - Cat7 Datenverkabelung - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage - Übernahme der Möblierung möglich

Energie

Energieausweis · 95.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und dem Rosengarten am Elbufer. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 95,9 kWh/(m²*a) Baujahr: 1994 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden