Adresse mit Prestige!

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Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

18,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

11.999 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 18 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 11.999 m²
Bürofläche: 241 m²
Etagen (gesamt): 7
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das moderne Gebäude beherbergt neben flexibel gestaltbaren Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen auch Wohnungen. Es ist ein weiteres Puzzelstück für die einzigartige Atmosphäre am Postplatz. Die zu vermietende Einheit kann auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet. Sowohl für Mieter als auch für Kunden werden im 1. und 2. Untergeschoss Parkplätze angeboten.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel- bis Großraumlösungen) - Ausbau nach Mieterwunsch - eigener Eingangsbereich - barrierefreier Zugang - getrennte Sanitärbereiche - Hohlraumboden sowie Bodentanks - abgehängte Akustikdecken mit Beleuchtung - Bodenbelastung: 5,0 kN/m2 - ausgezeichnet mit DGNB-Zertifikat in Gold + Diamant für gestalterische und baukulturelle Qualität

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Das "Haus Postplatz" befindet sich in unmittelbarer Umgebung des Zwingers, der bekannten Semperoper aber auch der weltberühmten Frauenkirche. Weiterhin liegt in fußläufiger Entfernung die "Shoppingmeile" der Stadt Dresden u. a. mit der "Altmarkt-Galerie". Direkt vor dem zukünftigen Wohn- und Geschäfthaus befindet sich der Hauptknotenpunkt der öffentlichen Verkehrsmittel. Laut der Dresdner Verkehrsbetriebe steigen über 40.000 Kunden an einem durchschnittlichen Wochentag hier ein, aus oder um.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Wärme: 130 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 202 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden