Arbeiten in grüner Atmosphäre!

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Innenansicht

01217 Dresden

Frei ab: Ab sofort

14,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

680 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 14 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 680 m²
Bürofläche: 268 m²
Teilbar ab: 134 m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 268 m², welche ab 134 m² geteilt werden kann. Die Einheit überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und großzügigen Fensterfronten, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Für Mitarbeiter und Besucher stehen Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Pausen oder kurze Besprechungen im Freien eignet.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Barrierefrei: Ja
Räume veränderbar: Ja

- moderne Ausstattung - grauer Vinylboden - hochwertige Eichentüren mit gebürsteten Edelstahlgriffen - Klimatisierung - Wärmepumpe - LED-Beleuchtung - CAT7-Datenverkabelung - Innen-Glaselemente zum Flur (über und neben Tür) - nutzbare Außenterrasse - getrennte Sanitärbereiche - Lager im UG möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01217 Dresden

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt im Süden von Dresden, im Stadtteil Leubnitz-Neuostra, an der Grenze zu Strehlen. Es ist eine gefragte Wohn- und Geschäftsgegend. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten sind Sie auf der A17 Richtung Pirna/Prag. Die Haltestellen von Bus und Straßenbahn (9 und 13) befinden sich gleich "um die Ecke". Bis zum Stadtzentrum sind es ca. 3 km, zum Hauptbahnhof und zur TU Dresden ca. 2 km.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 104,1 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 204,7 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1993 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.