Ganz oben. Ganz großes Kino.

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17429 Bansin, Mecklenburg-Vorpommern

899.000 €Kaufpreis5.816,89 €/m²

Wohnfläche

154,55 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 899.000 €
Preis pro m²: 5.816,89 €
Hausgeld: 850 €
Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

997.665 €

Kaufpreis899.000 €

Kaufnebenkosten98.665 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 53.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 26.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 154,55 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etage: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1998
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ganz oben. Ganz großes Kino. Bansin von oben. Die Ostsee im Blick. Und rund 155 m² Platz für ein Leben, das sich nicht in kleine Zimmer pressen lässt. Dieses Penthouse in der Regina Maris liegt in der fünften Etage und bietet vier Zimmer, großzügige Wohnbereiche und einen Blick Richtung Meer. Der Kamin macht die Tage gemütlich, an denen sich die Ostsee von ihrer stürmischen Seite zeigt. Hier oben ist Platz zum Wohnen, Durchatmen und Zusammensein. Für den ersten Kaffee mit Aussicht. Für lange Abende am Kamin. Und für das gute Gefühl, mitten in Bansin zu sein und trotzdem über den Dingen zu stehen. Ein Personenaufzug bringt Dich bequem nach oben. Der Strand liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Viel Raum. Viel Bansin. Und die Ostsee gleich nebenan.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Platz ist Luxus. Aussicht auch. Rund 154,55 m² Wohnfläche, vier Zimmer und zwei ausgewiesene Schlafzimmer: Dieses Penthouse bietet deutlich mehr Bewegungsfreiheit als die klassische Ferienwohnung. Der Kamin setzt einen gemütlichen Akzent. Eine Einbauküche ist vorhanden, ebenso ein Balkon mit Blick Richtung Ostsee. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur fünften Etage. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: - ca. 154,55 m² Wohnfläche laut CRM - vier Zimmer, davon zwei ausgewiesene Schlafzimmer - fünfte Etage - Blick Richtung Ostsee - Balkon - Kamin - Einbauküche - Personenaufzug - Baujahr 1998 Die genaue Raumaufteilung sowie die Ausstattung der Bäder zeigen wir Dir gern anhand des Grundrisses und bei einer persönlichen Besichtigung. Großzügig wohnen. Ganz oben ankommen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93.2 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Gute Aussichten. Und ein paar Dinge, die Du wissen solltest. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite findet eine Bebauung statt. Die Auswirkungen auf die Aussicht und mögliche Beeinträchtigungen während der Bauphase sollten bei einer Besichtigung anhand der konkreten Wohnung besprochen werden. Die Stellplatzsituation sowie die zulässigen Nutzungsmöglichkeiten klären wir anhand der maßgeblichen Objekt- und Gemeinschaftsunterlagen. Wir zeigen Dir die Wohnung und beantworten die Fragen, die bei einer Entscheidung in dieser Größenordnung wichtig sind. Am besten vor Ort. Denn Aussicht lässt sich schlecht in Quadratmetern messen.

Ansprechpartner/in: Mathias Hasbargen

immobilien contor hasbargen

Seestraße 16, 17429 Ostseebad Bansin

Zum Maklerprofil

Website: www.immobilien-kaiserbaeder.de

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Kaufpreis

899.000 €

Preis pro m²

5.816,89 €

Hausgeld

850 €

Maklerprovision

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

997.665 €

Kaufpreis899.000 €

Kaufnebenkosten98.665 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 53.940 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 17.980 €
Maklerprovision (2,975 %): 26.745 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Aufzug: Personenaufzug
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93.2 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

17429 Bansin, Mecklenburg-Vorpommern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

75 Meter bis zum Strand. Der Rest ist Kür. Die Regina Maris liegt in der Bergstraße im Seebad Bansin. Hier wohnst Du mitten in einem der traditionsreichen Kaiserbäder und nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Strand, Promenade, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die benachbarten Kaiserbäder Heringsdorf und Ahlbeck lassen sich entlang der Küste erkunden. Morgens eine Runde am Meer. Mittags ein Kaffee in Bansin. Abends zurück ins Penthouse und den Tag mit Aussicht ausklingen lassen. Das Auto darf stehen bleiben. Bansin liegt Dir zu Füßen.

Entfernungen

Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
Bus: 0,1 km
Gaststätten: 0,5 km

Sonstige Informationen