Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Wohnfläche
113,36 m²
Schlafzimmer
2
Etage
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Verfügbar ab
Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf
Deine Residenz am Meer – nordisch, hanseatisch, außergewöhnlich
Zwischen den traditionsreichen Kaiserbädern Bansin und Ahlbeck erhebt sich das Steigenberger Grandhotel & Spa Heringsdorf ...
Ein Ort, an dem sich hanseatische Noblesse mit nordischer Leichtigkeit verbindet.
Eingebettet in einen 16.000 m² großen Park mit altem Baumbestand, bietet dieses Grandhotel nicht nur höchsten Hotelkomfort, sondern auch die seltene Gelegenheit, Eigentum in einer der exklusivsten Lagen der Ostseeküste zu erwerben.
Individuelle Besonderheit: Seitlicher Meerblick mit Morgen- und Abendsonne bei sehr hoher Privatsphäre; ehrlicher Gegenpunkt ist möglicher Lärm.
Ausstattungsmerkmale
Boden
Parkett, Dielen
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Luxus
Küche
Einbauküche, Offene Küche
Keller
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Swimmingpool
Ja
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Balkone mit Blick — Promenade, Park oder Meer direkt im Blick
Private Sauna & Kamin — entspannte Stunden, ganz ohne Spa‑Trubel
Hochwertiger Palais‑Stil — klassisch, edel, zeitlos
Tiefgarage & Keller — inklusive, komfortabel, sicher
Voll möbliert — sofort bezugsbereit, sofort genießen
Als Eigentümer profitierst Du von einem Konzept, das Luxus und Wirtschaftlichkeit elegant verbindet.
Monatliche Ausschüttung — gewinnorientiert, transparent
27 Tage Eigennutzung — jedes Jahr garantiert
Kein Hausgeld — klare Struktur, keine Zusatzkosten
Hotelservices inklusive — Frühstück, Spa, Concierge, Housekeeping
Für Menschen wie Dich – Usedomliebhaber, die:
Stilvollen Zweitwohnsitz an der Ostsee suchen
Diskreten Luxus und erstklassigen Service schätzen
Energie
C
Energieeffizienzklasse C
A+ABCDEFGH
0255075100125150175200225≥250
98,4kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf dieses Gebäudes
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Energieausweis-Jahrgang
ab dem 1. Mai 2014
Gültig bis
2033-02-07
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudetyp
wohn
Endenergiebedarf
98.4 kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Concierge, Spa, Housekeeping — Grandhotel‑Komfort, wann immer Du möchtest
Frühstück & Roomservice — Genuss ohne Aufwand
Renditeorientiertes Betreiberkonzept — monatliche Ausschüttung, professionell gemanagt
27 Tage Eigennutzung — garantiert, jedes Jahr
5‑Sterne‑Wellness & Gastronomie — Spa, Pools, Restaurants, Bars
Kapitalanlage mit Meerblick — wertstabil, begehrt, selten
Direktlage am Meer — Ostsee vor der Tür, Meeresrauschen inklusive
Kaiserbäder‑Villenflair — weiße Fassaden, filigrane Balkone, hanseatische Noblesse
7‑km‑Promenade — perfekt für Sundowner‑Walks und morgendliche Kaffee‑Rituale
Seebrücke Heringsdorf — ikonisch, fotogen, 700 Meter entfernt
Großzügige Parkanlage — alter Baumbestand, viel Ruhe, viel Raum
Champagner‑Lifestyle — Genusskultur, die nicht laut ist, aber klar zeigt, wo man angekommen ist
Understatement‑Luxus — edel, klar, zeitlos statt protzig