Effizienz und Lebensqualität im urbanen Stadtquartier - provisionsfrei

Direkt am Olympiapark entstand mit dem „ Natural Working Place Munich“ eine hocheffiziente Immobilie, die mit den Vorteilen eines urbanen Stadtquartiers die Bedürfnisse von Unternehmen und Mitarbeitern zusammenführt. Eingebettet in das Gesamtensemble „Olympia Business Park“ zwischen Olympiapark und „Olympia Wohnpark“ bietet das innovativ gestaltete Objekt ein städtebauliches Ensemble, das den Menschen durch die kompakte Infrastruktur wertvolle Zeit spart. In der direkten Nachbarschaft bieten neu entstehende Wohnungen, mehrere Kindertagesstätten und ein zentraler Quartiersplatz mit Cafés und Geschäften viel Raum für Wohnen, Erleben und Entspannung. Die Grundlage für eine zeitgemäße Work-Life-Balance. Mit der direkten Nähe zum weltberühmten Landschaftspark mit Seebühne, Schwimmbad, Tennisplätzen, Bootsverleih und Skateflächen bietet das Objekt optimale Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Ziehen Sie morgens ein paar Bahnen im Olympiaschwimmbad, genießen Sie in der Mittagspause auf dem Olympiaturm die Freiheit des Alpenblicks und tanken Sie abends auf dem Tennisplatz Energie für den nächsten Tag. Verfügbare Einheiten: 1.OG : 792 m² à € 20,00/m²/mon. 6.OG : 1.815 m², teilbar ab 390 m² à € 21,00/m²/mon.

Das siebengeschossige Gebäude eignet sich durch Flächen ab 250 qm für Start-Ups ebenso wie für Unternehmen, die 20.000 qm benötigen. Eine individuelle Büroraumgestaltung ist selbstverständlich, genauso wie moderne Arbeitsplatzbeleuchtung mit tageslichtabhängiger Steuerung und Präsenzmeldern. Nebenkosten für den Energie- und Wasserverbrauch reduziert das „H2O“ durch modernste Technik und nachhaltige Bauweise auf ein Minimum. Durch die Nutzung der oberflächennahen Geothermie verursachen Heizung und Kühlung kaum Kosten. Mit seinem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit wird die Immobilie dem Konzept des urbanen und naturnahen Arbeitens gerecht. Das Gebäude ist gemäß LEED mit dem Level Gold vorzertifiziert. Trotz aller Effizienz und Wirtschaftlichkeit – das „H2O“ überzeugt durch seine repräsentative Optik. Viel Grün mit attraktiven Aufenthaltsflächen und die gelungene Integration des Elements Wasser verleihen dem H2O seine besondere Identität. Das Zusammenspiel von Glas, Licht und Natur macht das „H2O“ zu einer Marke mit sehr hohem Identifikationswert.

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.