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Zweifamilienhaus in Frensdorf - Flexibles Wohnen auf 168 m² Wohnfläche

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638.900 €Kaufpreis3.802,98 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
10

Kaufpreis

Kaufpreis
638.900 €
Preis pro m²
3.802,98 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
681 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet auf einer Wohnfläche von 168 m² und zwei Etagen großzügige Möglichkeiten für modernes Wohnen. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf ein zusammenhängendes, aber gleichzeitig getrenntes Wohnen legen. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es zwei separate Wohneinheiten umfasst - perfekt als Generationenhaus, mit Einliegerwohnung oder zur Vermietung. So können Sie auf dem 681 m² großen Grundstück mehrere Wohnformen realisieren und dabei die Vorteile eines gemeinsamen Anwesens nutzen. Die Installation einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ergänzt das Konzept und ermöglicht eine moderne, auf erneuerbarer Energie basierende Heizlösung, die in Kombination mit der Bauweise zur Anpassung an aktuelle Bauanforderungen beiträgt.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und berücksichtigt die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die gerne Eigenleistung einbringen möchten, jedoch die komplexen haustechnischen Arbeiten in professionelle Hände geben wollen. Die sorgfältig geplante Bauausführung unterstützt dabei eine zuverlässige Umsetzung der technischen Installationen. So verbindet das Haus handwerkliche Mitarbeit mit der Kompetenz von Experten für die zentralen Gewerke.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
96158 Frensdorf
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Frensdorf, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ermöglicht eine bequeme Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitangebote in der Umgebung unterstützen vielfältige Aktivitäten im Alltag und tragen zu einer ausgewogenen Lebensgestaltung bei.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, die sich in Umfang der Eigenleistung und der ausgeführten Gewerke unterscheiden. Die Ausbaustufe FastFertigPlus, in der dieses Objekt projektiert ist, bietet eine Kombination aus Eigenleistung und professionell ausgeführten haustechnischen Arbeiten. Durch die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, können Sie Ihre Baukosten beeinflussen und Ihre persönliche Beteiligung am Bauprozess gestalten. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei individuell und umfassend.
Ansprechpartner/in: Justin Kroll
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

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