Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Frensdorf - 7 Zimmer, KfW40 Standard

1/7

96158 Frensdorf, Bayern

568.900 €Kaufpreis3.978,32 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 568.900 €
Preis pro m²: 3.978,32 €

Geschätzte Gesamtkosten

620.499 €

Kaufpreis568.900 €

Kaufnebenkosten51.599 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 19.911 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.378 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 20.310 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 681 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und bietet mit 7 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst neben drei Schlafzimmern ein komfortables Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung des Grundrisses erfolgt in einem ausführlichen Beratungsgespräch, bei dem Ihre Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach - gemeinsam finden wir die passende Dachform für Ihr Traumhaus. Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Frensdorf, das Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet und sich ideal für Familien eignet. Die Umsetzung erfolgt innerhalb weniger Monate, sodass Sie sich auf eine zügige Fertigstellung freuen können.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über eine moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für eine zeitgemäße und bewährte Heiztechnik sorgt. Die Ausführung entspricht dem KfW40 Standard, der zur Planung eines energetisch qualifizierten Hauses beiträgt. Die technische Ausstattung umfasst eine Sanitär-Grundausstattung und haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung und Estrich werden von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt. Damit profitieren Sie von einer fachmännischen Umsetzung dieser wichtigen Gewerke, während Sie bei anderen Bauabschnitten aktiv mitwirken können. Das Raumangebot mit sieben Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine flexible Gestaltung Ihres Wohnraums.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das hier beschriebene Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. So können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den komplexen technischen Gewerken vertrauen. Vor jedem Hausbau steht eine umfassende Beratung, in der Ihre Wünsche und Anforderungen detailliert erfasst werden. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie auch bei der Auswahl passender Förderprogramme und Finanzierungsmöglichkeiten, wobei individuelle Fördervoraussetzungen und tagesaktuelle Konditionen sorgfältig geprüft werden.

Ansprechpartner/in: Justin Kroll

STREIF Haus GmbH

Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

Zum Maklerprofil

Website: https://mitte.streif.team

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Finanzierung

Kaufpreis

568.900 €

Preis pro m²

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Kaufpreis568.900 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

96158 Frensdorf, Bayern

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Sport

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Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück mit einer Fläche von 681 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Frensdorf. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und eine naturnahe Wohnumgebung legen.

Sonstige Informationen