Individueller Fertighaus-Bungalow in Hirschaid - Ausbaustufe FastFertigPlus

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96114 Hirschaid, Bayern

529.900 €Kaufpreis4.906,48 €/m²

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 529.900 €
Preis pro m²: 4.906,48 €

Geschätzte Gesamtkosten

577.961 €

Kaufpreis529.900 €

Kaufnebenkosten48.061 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 18.546 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.598 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.917 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 494 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 2
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie mit STREIF Ihren maßgeschneiderten Fertighaus-Bungalow, der ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 108 m² bietet Ihnen auf einer Ebene 7 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die offene und großzügige Raumgestaltung ermöglicht ein komfortables Wohnen und schafft eine angenehme Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück mit 494 m² befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet von Hirschaid, das Ihnen eine ruhige und zugleich gut angebundene Lage sichert. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bungalow-Varianten, ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder als Winkelbungalow, sowie unterschiedlichen Dachformen wie Walmdach, Zeltdach oder Flachdach im Bauhausstil. So können Sie den Bungalow exakt an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anpassen. Die Planung und der Bau erfolgen individuell und mit viel Erfahrung, sodass Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Der Fertighaus-Bungalow wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die eine zeitgemäße und geprüfte Technik für die Haustechnik darstellt. Die Ausführung entspricht dem KfW-40-Standard, was die Anforderungen an den Wärmeschutz und die Energieeffizienz erfüllt. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, selbst mitzugestalten und Eigenleistungen zu erbringen, während die technisch anspruchsvollen Arbeiten professionell umgesetzt werden. So profitieren Sie von einer soliden Bauqualität und können zugleich Ihre persönliche Note einbringen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier Ausbaustufen für Ihren Fertighaus-Bungalow. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" eignet sich besonders für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Diese Kombination spart Kosten und ermöglicht zugleich eine professionelle Ausführung der komplexen Technik. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit, um Ihre Wünsche zu ermitteln und Sie individuell zu beraten. Insbesondere bei Fragen zur KfW-Förderung und Finanzierung empfehlen wir eine persönliche Beratung, da Förderprogramme und Konditionen regelmäßig angepasst werden und individuell zu prüfen sind.

Ansprechpartner/in: Justin Kroll

STREIF Haus GmbH

Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

Zum Maklerprofil

Website: https://mitte.streif.team

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Kaufpreis

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

96114 Hirschaid, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Hirschaid. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten und Naherholung sind durch umliegende Grünflächen und Sportangebote gut erreichbar. Die ruhige Umgebung ermöglicht entspanntes Wohnen, während die Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte gewährleistet.

Sonstige Informationen