Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hirschaid

1/7

96114 Hirschaid, Bayern

502.900 €Kaufpreis3.516,78 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 502.900 €
Preis pro m²: 3.516,78 €

Geschätzte Gesamtkosten

548.513 €

Kaufpreis502.900 €

Kaufnebenkosten45.613 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 17.601 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.058 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.954 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 494 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das geplante Einfamilienhaus umfasst sieben Zimmer auf einer Wohnfläche von 143 m² und bietet damit vielfältige Raumoptionen für Ihre Familie. Es erstreckt sich über zwei Geschosse und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung orientiert sich an Ihren persönlichen Vorstellungen, die wir in einem ausführlichen Beratungsgespräch gemeinsam erarbeiten. Sie haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Ausstattungsvarianten zu wählen. Sobald der Grundriss Ihren Wünschen entspricht, beginnt die sorgfältige Umsetzung Ihres Hauses. Die Übergabe kann schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe erfolgen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die eine moderne und bewährte Technik für die Beheizung Ihres Zuhauses darstellt. Die Wärmepumpe nutzt vorhandene Umweltwärme und sorgt so für eine komfortable Wärmeversorgung. Die Ausbaustufe FastFertigPlus umfasst unter anderem die Sanitär-Grundausstattung. Dabei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt, während Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten können. Diese Ausbaustufe verbindet Eigenleistung mit professioneller Ausführung wichtiger technischer Gewerke und bietet Ihnen damit eine ausgewogene Kombination aus Mitgestaltung und Fachhandwerk.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Diese reichen von der reinen Rohbauvariante bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Das hier vorgestellte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die Eigenleistung erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht so eine ausgewogene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die für Sie passende Ausbaustufe auszuwählen und Ihre Bauwünsche umzusetzen.

Ansprechpartner/in: Justin Kroll

STREIF Haus GmbH

Im Gewerbepark 30, 91093 Heßdorf

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 9

Ihr neues Familienhaus auf 163 m² Wohnfläche

805.237 €Kaufpreis

4.940 € / m²

91244 Reichenschwand

Fläche

163 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Traumhafte Stadtvilla in Lisdorf !

542.913 €Kaufpreis

3.525 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

154 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Einfamilienhaus Neubau in Lisdorf !

487.097 €Kaufpreis

3.835 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Ansprechende Stadtvilla in traumhafter Lage !

477.307 €Kaufpreis

3.120 € / m²

66292 Riegelsberg

Fläche

153 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Neubau - sehr schöne Stadtvilla in ruhiger Wohnlage !

409.800 €Kaufpreis

3.105 € / m²

66620 Nonnweiler

Fläche

132 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Lisdorf - Komfort pur im Winkelbungalow !

597.700 €Kaufpreis

5.109 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Stilvolle Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern !

384.800 €Kaufpreis

3.595 € / m²

66540 Neunkirchen

Fläche

107 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Wunderschönes Familienhaus !

469.800 €Kaufpreis

4.122 € / m²

66701 Beckingen

Fläche

114 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Geräumige Doppelhaushälfte !

425.600 €Kaufpreis

3.084 € / m²

66701 Beckingen

Fläche

138 m²

Zimmer

Baujahr

2026

1 / 15

Komfortabel wohnen in Überherrn !

441.534 €Kaufpreis

3.907 € / m²

66802 Überherrn

Fläche

113 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Komfortabel wohnen in Faha !

398.900 €Kaufpreis

3.500 € / m²

66693 Mettlach

Fläche

114 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Stilvolle Stadtvilla !

412.431 €Kaufpreis

3.650 € / m²

66693 Mettlach

Fläche

113 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Hirschaid

Finanzierung

Kaufpreis

502.900 €

Preis pro m²

3.516,78 €

Geschätzte Gesamtkosten

548.513 €

Kaufpreis502.900 €

Kaufnebenkosten45.613 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 17.601 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.058 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.954 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

96114 Hirschaid, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Hirschaid. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige Umgebung und ist gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine komfortable Gestaltung Ihres Alltags. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Sonstige Informationen