Repräsentativ und stilvoll!

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Objektansicht

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

12,55 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

282 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 12,55 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 282 m²
Bürofläche: 282 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine repräsentative Bürofläche von ca. 282 m² im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla. Diese repräsentative Büroeinheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung sowie eine flexible Raumgestaltung. Die Flächen sind mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine mobile Trennwand, die eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung ermöglicht. Für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen eine teilweise vorhandene Bürobeleuchtung sowie ein innenliegender Sonnenschutz. Eine strukturierte Cat7-Datenverkabelung gewährleistet eine leistungsfähige IT-Infrastruktur. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Server- bzw. Abstellraum sowie eine praktische Einbauküche. Ein Balkon bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher. Im Untergeschoss steht zudem eine Lagerfläche von ca. 21 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum schafft. Außenstellplätze direkt am Objekt runden das attraktive Angebot ab und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.

Ausstattungsmerkmale

- repräsentative Büroeinheit - Teppichboden - mobile Trennwand - teilweise Bürobeleuchtung - innenliegender Sonnenschutz - Server- bzw. Abstellraum - Cat7- Datenverkabelung - Einbauküche - Balkon - Lager im Untergeschoss - Außenstellplätze

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Die Radeberger Vorstadt befindet sich am Rande der Dresdner Neustadt. Es ist ein Viertel mit viel Grün, Villen und schönen alten restaurierten Gebäuden. Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie bequem in 15 Minuten das Stadtzentrum. Bekannt ist die Radeberger Vorstadt aber vor allem auch für den schönsten Milchladen der Welt "Pfunds Molkerei" und die "3 Schlösser am Loschwitzhang". Aber auch die vorteilhaften klimatischen Bedingungen der windgeschützten Sonnensüdseite und die angrenzende Dresdner Heide machen diesen Standort sehr attraktiv. Kommen Sie doch einfach mit dem Fahrrad auf Arbeit! Der Elbe - Radweg ist nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die südlich - mediterran anmutende Landschaft mit Blick auf die grünen Elbhänge und den vorbeiziehenden Strom. Über die Waldschlößchenbrücke haben sie eine direkte Verbindung nach Johannstadt und der Innenstadt.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.