Rundumblick und Dachterrasse inklusive!

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Objektansicht

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

13,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.996 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.996 m²
Bürofläche: 316 m²
Baujahr: 1997
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine exklusive und lichtdurchflutete Büroeinheit von ca. 316 m² im 5. Obergeschoss. Das Büro bietet einen Rundumblick über die Dresdner Neustadt. Eine moderne Ausstattung ermöglicht Mitarbeitern eine motivierende Arbeitsumgebung und repräsentiert den Anspruch Ihres Unternehmens. Die Barrierefreiheit sowie der Aufzug heißen jeden Kunden herzlich Willkommen. Die großzügige Dachterrasse sorgt für entspannte Pausen. PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- exklusive Bürofläche mit Rundumblick - barrierefreier Zugang - automatische Haupteingangstür - lichtdurchflutete Räume - strapazierfähiger Teppichboden - teilweise Glastrennwände - großzügiger Empfangsbereich - offener Teeküchenbereich - Bodentanks mit Datenverkabelung - Bürobeleuchtung - außenliegender Sonnenschutz - Serverraum - Dachterrasse - hauseigene Tiefgarage

Energie

Energieausweis · 139 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer. In wenigen Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Über die Carolabrücke sind Sie in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Sonstige Informationen

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 51 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden