Stilvolles Ambiente!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Nach Vereinbarung

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.249 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.249 m²
Bürofläche: 183 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

In gehobener Lage steht eine repräsentative Bürofläche im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung. In dieser modernen Bürogemeinschaft verbindet sich Flexibilität, Komfort und Effizienz zu einem inspirierenden Arbeitsumfeld. In direkter Umgebung befinden sich viele Cafés und Restaurant. Und nach einem gelungenen Arbeitstag laden der Palaisgarten oder die Elbwiesen zum Kräftetanken ein. Zusätzlich können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- zwei repräsentative Büroräume - barrierefreier Zugang - barocker Hauseingang - Aufzug - Echtholzparkett - Flügeltüren - teilweise Stuckdecke - Einbauküche - getrennte Sanitäranlagen - Cat 5 Datenverkabelung über Bodentanks - Glasfaseranschluss - Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Charlotta Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.