Hier bauen Sie in sonniger Süd/Westhanglage mit schöner Aussicht über das Tal

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Titelbild

64760 Oberzent, Hessen

Frei ab: 3 Monate nach Kaufvertrag

43.800 €Kaufpreis60,00 €/m²

Grundstücksfläche

730 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 43.800 €
Preis pro m²: 60 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 730 m²
Verfügbar ab: 3 Monate nach Kaufvertrag

Beschreibung der Immobilie

Ihr zukünftiges Grundstück ist ca. 730 m² groß und entsteht aus der Teilung des vorhandenen Flurstücks, welches im unteren Bereich mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Da die Teilungsvermessung noch nicht durchgeführt ist, können Ihre Wünsche bezüglich des zukünftigen Grenzverlaufes berücksichtigt werden. Das Grundstück ist hanglagig und nach Süd-Westen optimal ausgerichtet. Es existiert für diese Fläche kein Bebauungsplan, d.h. die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (der umliegenden Bebauung entsprechend). Der Nachbar wäre bereit auf Wunsch den unteren Teil seinen Grundstücks zu verkaufen (Preisvorstellung 25€/m²), Details hierzu gerne auf Anfrage.

Ausstattungsmerkmale

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schöne Aussichtslage am Südhang - Süd-Westhanglage - Schöner Ausblick - kein B-Plan daher §34 BauGB - Option eine Teilfläche des Nachbargrundstücks mit zu erwerben (Details auf Anfrage)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64760 Oberzent, Hessen

Die Baulücke befindet sich im Oberzenter Ortsteil Kortelshütte in ruhiger Umgebung. Den Bahnhof von Hirschhorn erreichen Sie in weniger als 10 min. mit dem PKW, von dort besteht S-Bahnanschluss bis Heidelberg/ Mannheim bzw. Mosbach. Einkaufsgelegenheiten stehen Ihnen sowohl in Hirschhorn als auch in Beerfelden zur Verfügung. Rund um Kortelshütte befinden sich viele Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Sie wohnen hier mitten in der Natur!

Ansprechpartner/in: Sven Neff

Sparkasse Odenwaldkreis

Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach

Zum Maklerprofil

Website: www.sparkasse.immo/odenwaldkreis/

Fax: +49 6062 50 309
Weitere Angaben: Immobiliencenter Sparkasse Odenwaldkreis

Werner-von-Siemens-Str. 19

64711 Erbach

Tel: 06062 50302

Fax: 06062 50309

E-Mail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de

Sparkasse Odenwaldkreis
Matthias Willenbücher (Vorsitzender des Vorstandes)
Marco Laut (Mitglied des Vorstandes)
Martin-Luther-Str. 53-55
64711 Erbach
Tel.: 06062 50302
Fax: 06062 50309
EMail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de
Registernr.: HR 70893
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt
UST-IDNr.: DE 111608601
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer Darmstadt
Rheinstr. 89
64295 Darmstadt
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
info@sparkassen.immo
https://www.sparkassen.immo

Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter:
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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