Einmalige Gelegenheit - Viel Platz zu fairem Preis!

1/29

Wohnhaus

Bergstraße 37, 25557 Hanerau-Hademarschen, Schleswig-Holstein

Frei ab: N. V.

155.000 €Kaufpreis1.015,86 €/m²

Wohnfläche

152,58 m²

Zimmer

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis: 155.000 €
Preis pro m²: 1.015,86 €
Maklerprovision: 3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

173.709 €

Kaufpreis155.000 €

Kaufnebenkosten18.709 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.075 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.100 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.534 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 152,58 m²
Grundstücksfläche: 1.237 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Stellplätze: 3
Baujahr: 1932
Baualtersklasse: Altbau
Letzte Modernisierung: 1993
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: N. V.

Beschreibung der Immobilie

Bei diesem Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 152 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche ist viel Platz vorhanden. Die Heizungsanlage wurde 1993 erneuert und wird mit Öl betrieben. Sobald Sie in das Haus eintreten kommen Sie in einen großen Flur mit drei Türen. Zur linken Hand befindet sich das Kinderzimmer, geradeaus das großzügige Wohnzimmer. Zur rechten Hand kommen Sie in die gemütliche Küche, welche einen Zentralort des Hauses bildet. An der Küche grenzt ein Duschbad unter dem auch der Teilkeller zu finden ist. Durch einen Flur abgehend von der Küche gelangen Sie in das Treppenhaus, welches auch durch eine Nebeneingangstür erreicht werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie eine weitere Einbauküche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet weiteren Nutzraum. Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

mögliche Einliegerwohnung zwei Einbauküchen Ölheizung, Bj. 1993 ausgebauter Spitzboden Teilkeller großes Grundstück Dielenboden Gartenpflege vor Übergabe nach Absprache möglch

Energie

Energieeffizienzklasse H

Sonstige Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang! Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG

Ansprechpartner/in: Julia Baginski

Sparkasse Mittelholstein AG

Markt 20, 25746 Heide

Zum Maklerprofil

Website: www.spk-mittelholstein.de

Fax: 04331/595-8262
Vertretungsberechtigte Person: Vorsitzender des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 8 RD
USt-IdNr.: DE 134852603
Weitere Angaben: Sparkasse Mittelholstein AG

Röhlingsplatz 1

24768 Rendsburg

Tel: 04331 5952103

Fax: 04331 5958231

E-Mail: s-immobilien@spk-mittelholstein.de

Bankleitzahl 21450000
BIC NOLADE21RDB
Handelsregisternummer
HRB 8 RD beim Amtsgericht Kiel
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach §27 a UStG DE134852603
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Dr. Sören Abendroth
Mitglied des Vorstandes: Bernd Jäger
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Kodlin
Telefon 04331 595-0
Fax 04331 595-9299
E-Mail service@spk-mittelholstein.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung:
Europäische Zentralbank, Sonnemannstraße 20, 60314 Frankfurt am Main, www.ecb.europa.eu
Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24-28, 60439 Frankfurt am Main, www.bafin.de
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel
Versicherungsvermittlerregisternummer: D-QS9N-PL53U-77

Schlichtungsstelle für Sparkassenkunden
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden.
Das Anliegen ist in Textform an folgende Adresse zu richten:
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V., Schlichtungsstelle, Charlottenstraße 47, 10117 Berlin, Internet: http://www.dsgv.de/schlichtungsstelle

Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Mittelholstein AG nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse Mittelholstein AG können Sie sich alternativ auch an die Schlichtungsstelle beim Sparkassen- und Giroverband für Schleswig-Holstein wenden:
Schlichtungsstelle des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, Faluner Weg 6, 24109 Kiel, E-Mail: schlichtungsstelle@sgvsh.de

Näheres regelt die "Schlichtungsordnung“ des Sparkassen- und Giroverbandes für Schleswig-Holstein, die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird und im Internet abgerufen werden kann: http://www.sgvsh.de/Schlichtung.html
Die E-Mail-Adresse der Sparkasse Mittelholstein AG lautet: service@spk-mittelholstein.de

Europäische Online-Streitbeilegungsplattform
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen.

Weitere Angebote von Sparkasse Mittelholstein AG

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Hier beginnt Ihr Familienglück - lichtdurchflutetes Reihenendhaus mit Gartenidylle

348.000 €Kaufpreis

2.734 € / m²

24783 Osterrönfeld

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2002

1 / 15

Ein Rückzugsort im Grünen-modernisiertes Einfamilienhaus in nahezu Alleinlage auf 797m² Grundstück!

148.000 €Kaufpreis

2.242 € / m²

24808 Jevenstedt

Fläche

66 m²

Zimmer

Baujahr

1940

1 / 15

Viel Raum für Ihre Wohnträume

285.000 €Kaufpreis

1.140 € / m²

25764 Wesselburen

Fläche

250 m²

Zimmer

Baujahr

1900

1 / 15

Einziehen - Wohlfühlen - Ankommen!

129.000 €Kaufpreis

1.684 € / m²

24768 Rendsburg

Fläche

77 m²

Zimmer

Baujahr

1963

1 / 15

Gestalten Sie Ihr Zuhause

139.000 €Kaufpreis

2.266 € / m²

25746 Heide

Fläche

61 m²

Zimmer

Baujahr

1949

1 / 15

Familienglück im Grünen

249.000 €Kaufpreis

2.148 € / m²

24768 Rendsburg

Fläche

116 m²

Zimmer

Baujahr

1940

1 / 15

Gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Ortsrandlage

169.000 €Kaufpreis

2.056 € / m²

24783 Osterrönfeld

Fläche

82 m²

Zimmer

Etage

1. OG

1 / 15

Privatsphäre trifft Großzügigkeit - ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl

488.000 €Kaufpreis

2.549 € / m²

24782 Büdelsdorf

Fläche

191 m²

Zimmer

Baujahr

1974

1 / 15

Ein Zuhause für alle Lebensphasen - großzügiges wohnen, auch auf einer Ebene genießen!

298.000 €Kaufpreis

1.768 € / m²

25541 Brunsbüttel

Fläche

169 m²

Zimmer

Baujahr

1973

1 / 15

Ein Zuhause mit Geschichte-bereit für ein neues Kapitel

189.000 €Kaufpreis

1.372 € / m²

25712 Burg

Fläche

138 m²

Zimmer

Baujahr

1910

1 / 15

Einfamilienhaus in Nordseenähe

165.000 €Kaufpreis

1.437 € / m²

25718 Friedrichskoog

Fläche

115 m²

Zimmer

4,5

Baujahr

1940

1 / 15

Mittendrin und immer dabei

298.000 €Kaufpreis

1.817 € / m²

24768 Rendsburg

Fläche

164 m²

Zimmer

Etage

2. OG

Weitere Angebote in Hanerau-Hademarschen

Finanzierung

Kaufpreis

155.000 €

Preis pro m²

1.015,86 €

Maklerprovision

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

173.709 €

Kaufpreis155.000 €

Kaufnebenkosten18.709 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 10.075 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.100 €
Maklerprovision (3,57 %): 5.534 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Bauweise: Massivbau
Ausstattungsqualität: Standard
Keller: Teilweise
Dachform: Satteldach
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Kabel-/Sat-TV: Ja
Nichtraucher: Ja

mögliche Einliegerwohnung zwei Einbauküchen Ölheizung, Bj. 1993 ausgebauter Spitzboden Teilkeller großes Grundstück Dielenboden Gartenpflege vor Übergabe nach Absprache möglch

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Bergstraße 37, 25557 Hanerau-Hademarschen, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Das Objekt befindet sich verkehrstechnisch gut gelegen in Hanerau-Hademarschen. Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Kleinstadt mit rund 3000 Einwohnern, gelegen im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, nur 1,5 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie ist gut angebunden mit einer Zugstation (1,2 km), Bushaltestelle (1,0 km) und Autobahnauffahrt (8,0 km) in der Nähe. Für Familien mit Kindern bietet Hanerau-Hademarschen eine Grundschule, die zu Fuß erreichbar ist, sowie zwei Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit drei Supermärkten und einer Bäckerei, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zwei Apotheken stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Für Naturliebhaber und Familien mit Kindern bieten zwei Parks in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Sonstige Informationen