***Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten Nähe Dingolfing***

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Griesbach! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1982, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und großzügige Aufteilung. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 154 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der weiter in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse führt. Die sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, garantieren Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Objekt ist derzeit monatlich für 860,00 € Kaltmiete vermietet. Die normal ausgestattete Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen für Familie und Freunde zu zaubern. Entspannen Sie sich auf dem Balkon oder genießen Sie die Ruhe auf der Terrasse, während Sie den Blick über das großzügige Grundstück von ca. 974 m² schweifen lassen. Ob Sie nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen oder einfach ein idyllisches Zuhause für Ihre Familie wünschen, dieses Haus in Griesbach bietet die ideale Kombination aus Komfort, Raum und Lage. Erleben Sie die Harmonie von Wohnen und Natur in einem gepflegten Umfeld. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem liebenswerten Heim verzaubern! Energieausweis: Verbrauchs-Energieausweis vom 03.10.2024 Baujahr Gebäude: 1982 Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 Wesentl. Energieträger: Heizöl, Stückholz Endenergieverbrauch: 321,0 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: H

Die Highlights: * schöne Lage * Fenster 2018 * Außenfassade 2018 * Holzofenanschluß * Fußbodenheizung

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