Für Visionäre!

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Innenansicht

01187 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

6.769 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,75 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 6.769 m²
Bürofläche: 264 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Bürofläche von ca. 264 m² liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen durch die aktuelle Ausstattung einen modernen Büroarbeitsraum. Die flexible Bauweise lässt eine Raumunterteilung nach Ihren Wünschen zu. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind außen sowie durch eine Tiefgarage vorhanden. Eine Übernahme der Möblierung und der technischen Ausstattung ist möglich.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas

- repräsentativer Eingangsbereich - Personenaufzug - Cat7-Datenverkabelung - Brüstungskanäle - Glasfaseranschluss - Serverraum - hochwertiger textiler Bodenbelag (Vorwerk) - Aktustikdecke - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - innenliegender Blendschutz - moderne Einbauküche - getrennte Sanitärbereiche - 3 Lagerräume auf der Etage - bodentiefe Glastrennwände - kleiner Balkon - Ladung und Sicherung von E-Bikes möglich - Tiefgarage - E-Mobilität bis 30 Stellplätze möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01187 Dresden

Das Umfeld in Dresden-Plauen ist geprägt von einer gepflegten Wohn- und Bürostruktur mit angenehmer Nachbarschaft. Die Anbindung ist sehr gut: Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar, die Dresdner Innenstadt sowie die TU Dresden sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich im direkten Umfeld und sichern eine komfortable Nahversorgung. Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit und funktionalem Arbeitsumfeld.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Endenergiebedarf Energiekennwert: 125 kWh/(m²*a) Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.