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Reetdach-Cottage "Weiße Woge" im Usedomer Fischerdorf bei Zirchow

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575.000 €Kaufpreis5.528,85 €/m²
Wohnfläche
104 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
575.000 €
Preis pro m²
5.528,85 €
Hausgeld
277 €
Maklerprovision
3.57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses elegante Ferien-Cottage in Weiß verbindet traditionelle Reetdach-Architektur mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung – ideal für die gewerbliche Ferienvermietung. Highlights im Erdgeschoss -Großzügiger, heller Wohnbereich mit Kaminanschluss -Zwei Fenster-Türen zur großen Südost-Terrasse mit Blick aufs idyllische Fischerdorf -Offene Küche mit großem Tresen (6 Plätze), viel Stauraum & hochwertigen Geräten -Bad mit barrierefreier Dusche & Sauna -Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank & Zugang zum Hauswirtschaftsraum Obergeschoss -Offene Massivholztreppe mit lichtdurchfluteter Bogengaube -Zweites Bad mit Vorwand-Wanne & Eckdusche -Zwei geräumige Schlafzimmer

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Bauweise
Massivbau
Balkon-Ausrichtung
Südost
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Einbauküche
Keller
Nein
Möblierung
Vollmöbliert
Sauna
Ja
Abstellraum
Ja
-voll ausgestattet für die Ferienvermietung -Energieeffizient gebaut -Luft-Wasser-Wärmepumpe | Fußbodenheizung -Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler & Kühlschrank und Küchentresen für 6 Personen -Badezimmer im EG mit Dusche & Sauna -Badezimmer im OG mit Badewanne Hauswirtschaftsraum | Fahrradschuppen hinter dem Haus -Kaminanschluss vorhanden -große Terrasse in Südost-Ausrichtung -Fensterläden & Fliegengitter-Rollos an den meisten Fenstern -zwei PKW – Stellplätze vor dem Haus | Kabel für E-Auto Ladestation liegt an -gepflegte Gartenfläche

Energie

A
Energieeffizienzklasse A

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
17419 Zirchow
Willkommen im Fischerdorf Zirchow – direkt am wildromantischen Stettiner Haff! Seit 2018 wächst hier eine charmante Ferienhaussiedlung, die Usedomer Tradition mit modernem Wohnkomfort verbindet. Du wohnst mitten im Achterland, umgeben von Wald und Wasser – ganz ohne direkten Zugang, denn das Dorf liegt oberhalb einer Steilküste. Dafür gibt’s einen traumhaften Blick übers Haff! ????️ Das Restaurant „Roter Baron“ ist zu Fuß erreichbar, und in nur 15 Minuten bist du mit dem Auto in Ahlbeck oder Swinemünde – perfekt für Shopping, Cafés und Meerluft. ✈️ Der kleine Flughafen nebenan sorgt für eine entspannte Anreise – fast wie ein Privatjet-Feeling!

Entfernungen

Realschule
0,4 km
Gymnasium
0,8 km
Gaststätten
0,5 km

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gewerblich genutzte Ferienimmobilie (Netto-Kaufpreis). Es besteht ein laufender Vertrag mit der Ferienvermietungs-Agentur. Ggf. vorliegende Buchungen müssen übernommen werden. Gerne begrüßen wir Dich zu Deiner persönlichen Besichtigung! Erkunde mit uns zusammen das Reetdachhaus "Weiße Woge" im charmanten Fischerdorf bei Zirchow. Gerne schicken wir Dir ausführliche Unterlagen zu und beantworten all Deine Fragen. Rufe uns an und überzeug dich selbst von der frische Leichtigkeit dieses eleganten Ferien-Cottages. Wir freuen uns auf Dich!
Ansprechpartner/in: Mathias Hasbargen
immobilien contor hasbargen
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Seestraße 16, 17429 Ostseebad Bansin

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