Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Frankenholz- zum Renovieren

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Vorderansicht mit Hauseingang

66450 Bexbach, Saarland

Frei ab: Nach Absprache

89.900 €Kaufpreis719,20 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Garten

Keller

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 89.900 €
Preis pro m²: 719,2 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

97.541 €

Kaufpreis89.900 €

Kaufnebenkosten7.641 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 5.843 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.798 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 340 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 1930
Zustand: Teilweise renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus in Bexbach- Frankenholz sucht Menschen, die selbst anpacken und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 bietet rund 125 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Das Grundstück ist etwa 340qm groß. Zum Haus gehören eine Garage, ein Stellplatz und ein rückwärtiger Garten. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer und eine Küche. Das Obergeschoß bietet 3 Zimmer, wobei ein Zimmer alle Anschlüsse für eine zweite Küche oder Badezimmer hat. Im Dachgeschoss liegen 2 Zimmer und ein sanierungsbedürftiges Duschbad. Im Keller gibt es zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie ein älteres Duschbad. Der Garten bietet Patz zum Sitzen, Pflanzen und für eigene Ideen. Vorhanden sind eine befestigte Fläche, ältere Bäume, ein kleines Gewächshaus und ein einfaches Gartenhaus. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die rückwärtige Dachhälfte wurde vor ca 15 Jahren neu eingedeckt, eine Dachdämmung ist nicht vorhanden. Die bestehende Gaszentralheizung ist derzeit funktionsfähig. Elektrik, Leitungen und Kellerdecken befinden sich nach Angaben des Verkäufers in guten Zustand. Die Geschossdecken von manchen Räumen weisen leichte Schiefstellungen auf, das sollte bei Besichtigung und Planung der Renovierung berücksichtigt werden. Die meisten Fenster sind doppelt verglast. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Der Verkauf erfolgt von privat und ohne Käuferprovision.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Laminat, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Laminat

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von P. Grunder

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

89.900 €

Preis pro m²

719,2 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

97.541 €

Kaufpreis89.900 €

Kaufnebenkosten7.641 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 5.843 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.798 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66450 Bexbach, Saarland

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ÖPNV

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Einkaufen

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Kitas1 im Umkreis von 2 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen6 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Frankenholz, einem Ortsteil der Stadt Bexbach. Die Umgebung ist von Wohnhäusern und Gärten geprägt. Eine Bushaltestelle ist wenige Hundert Meter entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen