Bezugsfrei: moderne Stadtwohnung nahe Olivaer Platz.

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Konstanzer Straße 12, 10707 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

598.000 €Kaufpreis9.966,67 €/m²

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 598.000 €
Preis pro m²: 9.966,67 €
Hausgeld: 316 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

645.840 €

Kaufpreis598.000 €

Kaufnebenkosten47.840 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 35.880 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.960 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble aus dem Jahr 2016 an der Ecke Konstanzer Straße und Wittelsbacher Straße. In begehrter städtischer Lage - nur 500m vom Kurfürstendamm entfernt - verbindet sie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und ist über einen großen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Große Fensterfronten, dunkles Fischgrät-Eichenparkett und durchdachte Einbauten schaffen ein helles, luftiges und zugleich elegantes Wohnambiente. Der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten, Einbau-Deckenstrahler und die elektrischen Sonnenjalousien sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ein großzügiges Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine ergänzen den Wohnkomfort.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: - hochwertige LEICHT Einbauküche - Einbauschränke und Regale - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine - Echtholzparkett - elektrische Sonnenjalousien - 3fach verglaste Fenster - Barrierefrei mit Personenaufzug - Kellerabteil - Fahrradkeller - Haus-Weichwasser-Anlage - extensive Dachbegrünung

Energie

Energieeffizienzklasse B

Dokumente

GrundrissJPG · 123 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.