Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in Möggingen

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Ansicht

Mühlbachstraße 14, 78315 Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

1.270 €Kaltmiete15,68 €/m²

Wohnfläche

81 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Garten

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 15,68 €
Kaution: 4.050 €
Außenstellplatz (Miete): 40 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen ein frisch saniertes Zuhause mit moderner Ausstattung, eigener Terrasse und einem kleinen Garten in naturnaher Lage? Dann könnte diese attraktive Erdgeschosswohnung in Radolfzell-Möggingen genau das Richtige für Sie sein! Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses im Mühlbachweg 14 in Möggingen und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein rundum gelungenes Wohnkonzept. Die Wohnung wurde 2026 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Helle Räume, schicke Vinylböden und eine harmonische Farbgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Im Mittelpunkt der Wohnung steht das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur einladenden Terrasse und dem kleinen Garten. Hier können Sie an sonnigen Tagen entspannen und gemütliche Stunden im Freien genießen. Die geräumige, separate Küche bietet reichlich Platz und überzeugt mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das stilvolle Tageslichtbadezimmer mit großzügiger, bodengleicher Dusche, modernem Waschtisch und WC rundet das attraktive Raumangebot ab. Auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich praktischerweise im Badezimmer. Ein zusätzlicher, von außen zugänglicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für allerlei Dinge des täglichen Bedarfs. Die Lage im Erdgeschoss und die komfortable Raumaufteilung machen dieses Zuhause auch für Menschen interessant, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW vervollständigt dieses attraktive Mietangebot. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte mit maximal drei Personen. Größere Haustiere sind nicht erwünscht. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.270 Euro, hinzu kommen 40 Euro für die Einbauküche, 40 Euro für den Außenstellplatz sowie 200 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.550 Euro. Die Kaution beträgt 4.050 Euro. Ein Energieausweis ist in Arbeit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Eingang der vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Mieterselbstauskunft vereinbart werden können. Das entsprechende Formular steht Ihnen direkt im Exposé zum Download zur Verfügung. Bitte senden Sie uns dieses vorab zu. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Küche: Einbauküche
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Dokumente

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Sonstige Informationen

Keine Vermietung an Mietinteressenten, bei denen die Miete vom Amt kommt, Schufa / Creditreform wird geprüft. Max. 3 Personen, Interessenten mit einer Schufa-Selbstauskunft werden bevorzugt, sie ist allerdings kein Muss. Besichtigungstermine werden erst nach Zusendung der ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft vereinbart. Die Vorlage mailen wir Ihnen gerne zu. Größere Haustiere nach Absprache. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Mühlbachstraße 14, 78315 Radolfzell am Bodensee, Baden-Württemberg

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Der idyllische Radolfzeller Ortsteil Möggingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Bodenseeregion und zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und seine naturnahe Umgebung aus. Besonders das nahegelegene Naturschutzgebiet rund um den Mindelsee bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen. Die ruhige und landschaftlich attraktive Umgebung macht Möggingen zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Radolfzeller Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das schöne Bodenseeufer mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt. Die gute Anbindung an Radolfzell und die umliegenden Gemeinden verbindet das naturnahe Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur. Möggingen bietet somit eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, hoher Lebensqualität und der Nähe zum Bodensee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

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