Erstbezug nach Komplettsanierung - 4 Raum-Wohnung in Riesa-Weida

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Rückseite des Hauses

Cottbuser Straße 1, 01587 Riesa, Sachsen

Frei ab: 01.12.2026

575 €Kaltmiete7,53 €/m²

Wohnfläche

76,41 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 575 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 160 €
Mietpreis pro m²: 7,53 €
Kaution: 1.150 €
Außenstellplatz (Miete): 25 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 76,41 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1978
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Großzügige 4-Raum-Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Auf einer Wohnfläche von etwa 76 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und einen Wohnstandard, der modernen Ansprüchen gerecht wird. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden die Wandflächen, Bodenbeläge und Fußleisten erneuert und die Räume insgesamt hochwertig aufgearbeitet. Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Badezimmer gelegt: Dieses wird momentan vollständig modernisiert und mit modernen Vinylfliesen, einer neuen Dusche, zeitgemäßen Armaturen sowie neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Auch die Elektroinstallation wurde zeitgemäß erneuert und entspricht damit den heutigen Anforderungen an einen komfortablen Wohnstandard. Das Herzstück der Wohnung bildet das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für den Alltag wie auch für gemütliche Kochabende. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einen KfZ-Stellplatz direkt vor dem Haus. Eine Wohnung, die umfassend modernisiert wurde und Ihnen einen zeitgemäßen Wohnstandard bietet – einziehen, wohlfühlen und ankommen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Befeuerungsart: Fernwärme
Keller: Ja

Balkon, Keller, Duschbad Bemerkungen: 4-Raum-Wohnung im 3. OG ca. 76 m² Wohnfläche Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Dusche Komplette Sanierung 2026 Bad mit Dusche und moderne Armaturen Neue Sanitärkeramik Moderne Vinylfliesen im Bad Erneuerte Wand- und Bodenflächen Neue Fußleisten Zeitgemäße Elektroinstallation Helle und freundlich gestaltete Wohnräume Eigener Kellerraum Pkw-Stellplatz Zeitgemäßer und gepflegter Wohnstandard

Energie

Energieeffizienzklasse D

Dokumente

GrundrissJPG · 173 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme Impressum HWH Grundbesitz Sachsen GmbH Kurhausstr. 3 01259 Dresden Deutschland Vertreten durch: Geschäftsführer: Jolina-Amely Hackert, Rolf Weigel Kontakt: Telefon: 0171/8230428 E-Mail: rolf.weigel@aurum-investments.de Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Dresden Handelsregisternummer: HRB45103 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.