Privat!! Tausche große Eigentumswohnung gegen kleinere Wohnung

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Wohnzimmer

70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

510.000 €Kaufpreis5.483,87 €/m²

Wohnfläche

93 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Barrierefrei

Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 510.000 €
Preis pro m²: 5.483,87 €
Hausgeld: 355 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

545.700 €

Kaufpreis510.000 €

Kaufnebenkosten35.700 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.200 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 93 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2005
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnungstausch von privat!!! Ich möchte mich verkleinern und biete daher meine wunderschöne, gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Großzügig geschnittene 3-Zimmer, 1. Stock, 2 Balkone, 7-Parteien-Haus, Wohnfläche: 93 m², Bj. 2005.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Fußbodenheizung, 1 Nordbalkon und ein überdachter sonniger Südbalkon, Aufzug, TG-Stellplatz + 1 Stellplatz im Freien direkt vor dem Hauseingang, Fliesenboden, Fußbodenheizung, große, quadratische Diele, mit Zugang in jedes Zimmer, Abstellraum sowie zusätzlicher kleiner Abstellraum, der als Schuhschrank genutzt wird, Kamerasprechanlage, Deckenventilator, großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Gäste-WC, Kellerraum, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage zur Wohnung, Energieeffizienz B. Auf Wunsch möbliert.

Energie

Energieeffizienzklasse B

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Das suche ich zum Kauf: • Objektart: 2,5-3-Zimmerwohnung, barrierefrei, Aufzug, 1. Stock, Fußbodenheizung, ab Bj. 2015, TG-Stellplatz, Tageslichtbad, bis maximal 450000€ • Größe: 65-75 m², 2,5-3-Zimmer • Lage: Pattonville bevorzugt, Grünbühl oder maximal 5 km Umgebung • Budget: Wertausgleich selbstverständlich Vorteil für beide Seiten: Direkter Tausch von Eigentum. Verfügbarkeit nach Absprache. Wir wickeln den Verkauf und Kauf komplett von privat ab, wodurch wir uns beide die teure Maklerprovision sparen. Ein Wertausgleich in bar bei unterschiedlichen Immobilienwerten ist für uns selbstverständlich und wird über den Notar vertraglich geregelt. Bei ernsthaftem Interesse und passendem Objekt senden Sie mir bitte gerne eine Nachricht mit Eckdaten Ihrer Wohnung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Güler Turunc

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

510.000 €

Preis pro m²

5.483,87 €

Hausgeld

355 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

545.700 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

70806 Kornwestheim, Baden-Württemberg

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ÖPNV

Bahnhöfe3 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

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Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

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Kitas5 im Umkreis von 500 m

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Schulen2 im Umkreis von 500 m

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Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage: 70806 Kornwestheim – Pattonville, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Banken, Bäckereien, Bushaltestelle - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen