Wunderschöne Erdgeschoss 3-Zimmer-Wohnung 77m2 in Plauen

1/22

Wohn- Essbereich

Haydnstraße 1, 08525 Plauen, Sachsen

Frei ab: 01.12.2026

494 €Kaltmiete6,42 €/m²

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 494 €
Mietpreis pro m²: 6,42 €
Kaution: 988 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 77 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2016
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im bevorzugten Plauener Wohnviertel Preißelpöhl. Das denkmalgeschützte 9-Parteienhaus Haydnstraße 1 wurde 2016 detailverliebt kernsaniert und beeindruckt durch seine rote Klinkerfassade mit Bogenfenstern im Erdgeschoss. Die Wohnung besitzt ein Tageslichtbad mit Radio, Badewanne und Dusche, einen großen Wohn- Essbereich, einen Balkon der direkt von der Küche erreichbar ist, sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Fußbodenheizung, die an die Gaszentralheizung angeschlossen ist. Die großzügigen Bogenfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen , unverwechselbaren Charakter. Eine Wohnung zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Haydnstraße 1, 08525 Plauen, Sachsen

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Sport

Hochschulen

Sie haben eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Lebensmittelhandel, Bäckerei, Metzgerei, Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Sparkasse. Ein Freizeitbad im Naherholungsgebiet Preißelpöhl und einige Gaststätten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Des Weiteren ist eine nahegelegene Straßenbahnhaltestelle bequem zu erreichen und Sie gelangen ins Stadtzentrum. Die weitgehend nach der Wende sanierten Jugenstilhäuser und großzügige Grünflächen runden das Bild des präferierten Stadtviertels ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns, damit ein gemeinsamer Besichtigungstermin vereinbart werden kann. Wir freuen uns darauf! Unsere Rufnummer mit Mailbox 09225 800175 Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Haydnstraße 1, 08525 Plauen, Sachsen