Stilvolle Stadtwohnung mit Balkon in ruhiger Bestlage von Saarbrücken-St. Johann

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modernes Badezimmer

66123 Saarbrücken, Saarland

Frei ab: Sofort

690 €Kaltmiete14,38 €/m²

Wohnfläche

48 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 171 €
Mietpreis pro m²: 14,38 €
Kaution: 2.025 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 48 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung. Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs und verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens. Auf rund 48 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss. Große Fensterflächen und die helle Gestaltung schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sowohl zum Entspannen als auch zum konzentrierten Arbeiten im Homeoffice einlädt. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen ruhigen Rückzugsort: der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist dank Aufzug sowie vollständig stufenlosem Zugang besonders komfortabel erreichbar. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Barrierefrei: Ja

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Erstbezug nach hochwertiger Renovierung - Ca. 48 m² Wohnfläche - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - Sonniger Balkon - Aufzug - Stufenloser Zugang bis in die Wohnung - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Hochwertige Bodenbeläge - Neues und modern ausgestattetes Badezimmer

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation sowie zum gewünschten Einzugstermin mit. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.