Provisionsfrei: Große 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m² und Balkon in Bremerhaven

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27570 Bremerhaven, Bremen

Frei ab: Nach Absprache

129.900 €Kaufpreis1.249,04 €/m²

Wohnfläche

104 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 129.900 €
Preis pro m²: 1.249,04 €
Hausgeld: 292 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

139.642 €

Kaufpreis129.900 €

Kaufnebenkosten9.742 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 7.144 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.598 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Viel Platz zum fairen Preis – direkt vom Eigentümer, ohne Käuferprovision. DIE ECKDATEN • Kaufpreis: 129.900 € (rund 1.250 €/m²) – keine Maklerprovision • Wohnfläche: ca. 104 m² • 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon • Lage im Haus: 1. Obergeschoss links • Kellerabstellraum • Heizung und Warmwasser: Gas-Etagenheizung (Therme in der Wohnung) • Hausgeld: 292 € pro Monat (davon ca. 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage) • Übergabe nach Vereinbarung ZUR WOHNUNG Die großzügige Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Mit rund 104 m² bietet sie deutlich mehr Fläche als die meisten Wohnungen in dieser Preisklasse – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Das Bad ist neu, die Einbauküche ist ca. fünf Jahre alt. Die Wohnung ist nicht frisch renoviert, aber in einem guten, gepflegten Zustand – Sie können sie nach Ihrem Geschmack gestalten. FÜR WEN? Für Eigennutzer, die viel Wohnfläche zu einem günstigen Quadratmeterpreis suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine große Wohnung im Bestand aufbauen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: • Neues Bad • Einbauküche (ca. 5 Jahre alt) • Balkon • Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Kellerabstellraum, Waschküche im Haus • Professionelle Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden HAUSGELD Das Hausgeld beträgt 292 € im Monat. Darin enthalten sind rund 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten (Verwaltung, Erhaltung, Kontoführung) liegen bei rund 42 € im Monat. HINWEIS Den Energieausweis legen wir spätestens zur Besichtigung vor. UNTERLAGEN Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Alle Angaben ohne Gewähr. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Marvin Schwiers-Boddien

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

129.900 €

Preis pro m²

1.249,04 €

Hausgeld

292 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

139.642 €

Kaufpreis129.900 €

Kaufnebenkosten9.742 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 7.144 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.598 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

27570 Bremerhaven, Bremen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung liegt in der Max-Dietrich-Straße in Bremerhaven (PLZ 27570). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, Bushaltestellen in der Nähe. Die Innenstadt und die Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen