Haus kaufen in Saarbrücken: 55 aktuelle Angebote
Haus kaufen in Saarbrücken (2026): Hauspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du ein Haus in Saarbrücken kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 55 Häuser. Die meisten Angebote gibt es in Bezirk Halberg, Bezirk Dudweiler und Bezirk Mitte.
Was kostet ein Haus in Saarbrücken?
Ein Haus in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 433.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2.655 €/m². Die Preise reichen von 36.000 € bis 890.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 166 m² Wohnfläche und 6 Zimmer. Basis sind 54 Angebote. 49 Prozent der Häuser sind Neubau.
Günstigere Lagen in und um Saarbrücken
Die niedrigsten Hauspreise in Saarbrücken hat Bezirk Dudweiler mit 2.382 €/m² im Durchschnitt. In der Umgebung kosten Häuser weniger: St. Ingbert 2.114 €/m² (10 km), Schiffweiler 2.314 €/m² (16 km), Illingen 2.365 €/m² (16 km). Weitere Angebote gibt es in St. Wendel, Homburg, Neunkirchen, Bexbach und Wadern.
Hauspreise in Saarbrücken nach Bezirk
| Bezirk in Saarbrücken | Angebote | Durchschnitt €/m² | Durchschnitt Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| Bezirk Halberg | 20 | 3.067 | 499.000 € |
| Bezirk Mitte | 13 | 2.699 | 482.000 € |
| Bezirk Dudweiler | 14 | 2.382 | 382.000 € |
Alle Werte stammen aus den aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Bezirke mit weniger als 10 Angeboten werden nicht angezeigt.
Welche Haustypen gibt es in Saarbrücken?
- Ein Einfamilienhaus in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 320.000 €.
- Ein Mehrfamilienhaus in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 323.000 €.
- Ein Zweifamilienhaus in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 527.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um ein Haus in Saarbrücken zu kaufen?
Bis 300.000 € listet immobilien.de 16 Häuser in Saarbrücken (29 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 167.000 € und haben 127 m² Wohnfläche und 370 m² Grundstück. Zwischen 300.000 € und 500.000 € sind es 19 (35 Prozent), über 500.000 € 20 (36 Prozent).
Haus kaufen in Saarbrücken von privat
Aktuell bieten wir in Saarbrücken 4 Häuser zum Kauf von privat an. Das sind 7 Prozent aller Angebote.
Du suchst ein Haus in Saarbrücken? Gib Deine Suchanzeige kostenlos auf, Anbieter melden sich bei Dir.
Häufige Fragen zum Hauskauf in Saarbrücken
Welche Nebenkosten fallen beim Hauskauf in Saarbrücken an?
Beim Hauskauf in Saarbrücken fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einem Haus zum durchschnittlichen Angebotspreis von 433.000 € sind das rund 52.300 €, ohne Makler rund 36.800 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich ein passendes Haus in Saarbrücken?
Ein passendes Haus in Saarbrücken findest Du in vier Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung, dann wählst Du den passenden Bezirk. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich bei der Hausbesichtigung achten?
Bei der Hausbesichtigung achtest Du vor allem auf Feuchtigkeit, Risse und den Zustand von Dach, Fenstern und Heizung. Bei älteren Häusern lohnt sich ein Gutachter.
Wie finanziere ich einen Hauskauf?
Einen Hauskauf finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Hauskauf beim Notar ab?
Beim Hauskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Grundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 12.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.