Wohnung kaufen in Saarbrücken: 32 aktuelle Angebote
Wohnung kaufen in Saarbrücken (2026): Wohnungspreise & Immobilienmarkt im Überblick
Wenn Du eine Wohnung in Saarbrücken kaufen möchtest, findest Du auf immobilien.de aktuell 32 Eigentumswohnungen.
Was kostet eine Eigentumswohnung in Saarbrücken?
Eine Eigentumswohnung in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 200.000 €. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 2.566 €/m². Die Preise reichen von 59.000 € bis 625.000 €. Im Durchschnitt haben die Angebote 76 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Der teuerste Ortsteil ist St. Johann mit 3.115 €/m² bei 12 Angeboten. Basis sind 31 Angebote.
Günstigere Eigentumswohnungen in der Umgebung von Saarbrücken
In der Umgebung von Saarbrücken kosten Eigentumswohnungen weniger: Neunkirchen 1.682 €/m² (18 km), Homburg 2.530 €/m² (26 km).
Welche Wohnungsgrößen gibt es in Saarbrücken zu kaufen?
- Eine 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 192.000 €.
- Eine Wohnung mit 4 und mehr Zimmern in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 357.000 €.
- Eine 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken kostet im Durchschnitt 125.000 €.
Wie viel Geld braucht man, um eine Wohnung in Saarbrücken zu kaufen?
Bis 100.000 € listet immobilien.de 7 Eigentumswohnungen in Saarbrücken (22 Prozent). Sie kosten im Durchschnitt 72.000 € und haben 42 m² Wohnfläche und 2 Zimmer. Zwischen 100.000 € und 250.000 € sind es 14 (44 Prozent), über 250.000 € 11 (34 Prozent).
Wohnung kaufen in Saarbrücken von privat
Aktuell bieten wir in Saarbrücken 13 Eigentumswohnungen von privat an. Das sind 41 Prozent aller Angebote.
Du suchst eine Eigentumswohnung in Saarbrücken? Gib Deine Suchanzeige kostenlos auf, Anbieter melden sich bei Dir.
Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Saarbrücken
Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Saarbrücken an?
Beim Wohnungskauf in Saarbrücken fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer, 1,5 bis 2,0 % für Notar und Grundbuch und mit Makler meist 3,57 % Provision an. Bei einer Wohnung zum durchschnittlichen Angebotspreis von 200.000 € sind das rund 24.100 €, ohne Makler rund 17.000 €, vorsichtig gerechnet mit 2,0 % für Notar und Grundbuch.
Wie finde ich eine passende Wohnung in Saarbrücken?
Eine passende Wohnung in Saarbrücken findest Du in vier Schritten: Zuerst klärst Du Budget und Finanzierung, dann wählst Du den passenden Bezirk. Danach filterst Du die Angebote und legst einen Suchagenten an. Zum Schluss bereitest Du die Besichtigungen vor.
Worauf sollte ich beim Kauf einer Eigentumswohnung achten?
Beim Kauf einer Eigentumswohnung prüfst Du neben der Wohnung auch das Haus und die Eigentümergemeinschaft. Hausgeld, Erhaltungsrücklage und die Protokolle der Eigentümerversammlungen zeigen Dir, welche Kosten auf Dich zukommen.
Wie finanziere ich eine Eigentumswohnung?
Eine Eigentumswohnung finanzierst Du meist mit einem Kredit von der Bank. Banken erwarten in der Regel, dass Du die Kaufnebenkosten aus Eigenkapital zahlst. Welcher Kaufpreis für Dich möglich ist, zeigt der Budgetrechner, die monatliche Rate der Finanzierungsrechner.
Wie läuft ein Wohnungskauf beim Notar ab?
Beim Wohnungskauf beurkundet der Notar zuerst den Kaufvertrag. Danach lässt er eine Vormerkung ins Wohnungsgrundbuch eintragen, damit spätere Verkäufe oder Belastungen durch den Verkäufer Dir nicht schaden. Wenn Kaufpreis und Grunderwerbsteuer gezahlt sind, trägt das Grundbuchamt Dich als Eigentümer ein.
Datengrundlage
Stand 12.11.2026. Unsere Durchschnittspreise berechnen wir aus allen aktuellen Angeboten auf immobilien.de. Unplausible Angaben und Ausreißer filtern wir vorher heraus, damit die Zahlen den Markt zeigen und nicht einzelne Extreme. Alle Werte sind Angebotspreise, keine Verkaufspreise, und ersetzen keine Bewertung vor Ort.