3-Familienhaus Siegenburg mit Ausbaupotential

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Hausansicht Süden

93354 Siegenburg, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

1 €Kaufpreis

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplätze (3)

Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis: 1 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1 €

Kaufpreis1 €

Kaufnebenkosten0 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 0 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 0 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 250 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 12
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 3
Stellplätze: 3
Baujahr: 1965
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Stockhaus mit angrenzenden Bungalow mit einer 4-Zimmerwohnung und zwei weitere 4-Zimmer Wohnungen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Balkon, Terrasse, Keller, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungen mit Gas-Etagenheizung ausgestattet Laminatböden Fliesen in Küche und Bädern Das Bad im 1. OG wurde 2022 vollständig renoviert und mit einer neuen Gastherme und einem neuen Warmwasserboiler ausgestattet. Die Fassade der beiden Gebäude wurde im Jahr 2004 mit einem Vollwärmeschutz erneuert.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Das Haus bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten - durch Ausbau des Dachgeschoßes im Stockhaus - Aufstockung des Bungalows und Erweiterung zum 4-Familienhaus Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Hans Zierer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Fläche

157 m²

Zimmer

Baujahr

2000

Finanzierung

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

93354 Siegenburg, Bayern

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich am westlichen Rand der Marktgemeinde Siegenburg in ruhiger Wohnlage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und für die medizinische Versorgung sind im Umkreis von ca. 2 km erreichbar. Abensberg und Mainburg sind jeweils ca. 15 km entfernt. Die Städte Regensburg, München und Ingolstadt sind in ca. 45 Autominuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Sonstige Informationen