helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Aufzug und Balkon in Melle zuvermieten

1/6

49324 Melle, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

809 €Kaltmiete12,51 €/m²

Wohnfläche

64,68 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Tiefgarage (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 809 €
Nebenkosten: 280 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 12,51 €
Kaution: 2.697 €
Tiefgarage (Miete): 90 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64,68 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 6
Baujahr: 2024
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in Melle und kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit maximaler Alltagstauglichkeit. Dank des stufenlosen Zugangs und eines modernen Personenaufzugs ist die Wohnung komplett barrierearm und ideal für jede Lebensphase geeignet. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie direkt den gemütlichen Balkon betreten – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Das separate Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen. Das stilvolle, moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche (DU/WC) ausgestattet. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen in allen Räumen für exzellente Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: +++ Neubau +++ Barrierearm und stufenlos erreichbar +++ Personenaufzug im Gebäude +++ Großer Balkon +++ Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & WC +++ Wärmepumpe +++ Fußbodenheizung (über effiziente, moderne Heiztechnik) +++ Hochwertige Bodenbeläge und dreifach verglaste Fenster +++ Fahrradstellraum +++ Anschluss für E-Fahrräder +++ Anschluss für E-Autos uvm.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Um die Besichtigungen gezielt planen zu können, bitten wir Interessenten um eine kurze aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben: vollständiger Name Anzahl der einziehenden Personen (Einpersonenhaushalt erwünscht) berufliche Tätigkeit gewünschter Einzugstermin Telefonnummer kurze Information zur aktuellen Wohnsituation Schufaauskunft/Gehaltsabrechnungen Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Barrierefrei: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

49324 Melle, Niedersachsen

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ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen7 im Umkreis von 2 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

Hochschulen21 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Attraktive Wohnlage Die Immobilie befindet sich in Melle in einer angenehmen Wohnlage. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind schnell als auch fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege ist hervorragend. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des täglichen Lebens. Bis zum Stadtzentrum 800 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen