Helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Wohnen mit KI eingerichtet

Ahornstraße 190, 45892 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Nach Absprache

505 €Kaltmiete7,50 €/m²

Wohnfläche

67,32 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 505 €
Nebenkosten: 155 €
Heizkosten: 145 €
Mietpreis pro m²: 7,5 €
Kaution: 1.515 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 67,32 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Ahornstraße 190 in Gelsenkirchen. Auf ca. 67,32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut geschnittene und praktische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem Badezimmer. Durch die gute Belichtung wirken die Räume freundlich und angenehm. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien und rundet das Wohnangebot ab. Die Wohnung eignet sich gut für Paare oder eine kleine Familie, die eine renovierte Wohnung mit guter Raumaufteilung und Balkon suchen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

Balkon, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: - ca. 67,32 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon - separate Küche - Badezimmer - Abstellraum - Lage im 1. Obergeschoss

Energie

Energieeffizienzklasse E · 130 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Vermieter angeboten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Fläche

157 m²

Zimmer

Baujahr

2000

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse E · 130 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ahornstraße 190, 45892 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Sport

Hochschulen

Die Wohnung befindet sich in der Ahornstraße 190 in Gelsenkirchen in einem gewachsenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Die Lage bietet damit kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an weitere Stadtteile von Gelsenkirchen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen