Fünf WG-Zimmer am Großflecken – ab 410 € kalt

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Erkerzimmer · 600 € kalt

Großflecken 35, 24534 Neumünster, Schleswig-Holstein

Frei ab: Nach Absprache

410 €Kaltmiete19,52 €/m²

Wohnfläche

21 m²

Zimmer

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 410 €
Mietpreis pro m²: 19,52 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 21 m²
Zimmer: 1
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Am Großflecken 35 in Neumünster werden fünf Zimmer im 2. Obergeschoss einzeln vermietet. Die Zimmer sind unmöbliert und haben jeweils einen eigenen Zugang vom Flur. Es gibt keine Durchgangszimmer. Die voraussichtlichen monatlichen Gesamtkosten beginnen bei ca. 535 € inklusive der geplanten Abschläge für Betriebskosten, Heizung und Strom sowie des WLAN-Anteils. Die monatlichen Kaltmieten der fünf Zimmer betragen 410 €, 420 €, 435 €, 470 € und 600 €. Das Zimmer für 410 € ist laut bisherigem Grundriss ca. 21 m² groß. Die 600 € gelten für das größte Zimmer mit Erker. Es wird jeweils ein eigener Mietvertrag für das einzelne Zimmer geschlossen. Küche und Bad mit Dusche und WC werden gemeinsam genutzt. Im Hauswirtschaftsraum neben der Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die WG kann dort nach Absprache eine eigene Waschmaschine aufstellen. Der Einbau der neuen Gemeinschaftsküche ist fast abgeschlossen. In der Wohnung laufen noch Restarbeiten. Zentral über den Vermieter bereitgestelltes WLAN ist vorgesehen. Voraussichtliche monatliche Kosten je Zimmer Kaltmiete + Betriebskosten und Heizung + Haushaltsstrom inkl. Warmwasser + geplanter WLAN-Anteil = Gesamtbetrag 410 € + 70 € + 45 € + 10 € = ca. 535 € monatlich · Kaution 820 € 420 € + 75 € + 45 € + 10 € = ca. 550 € monatlich · Kaution 840 € 435 € + 75 € + 45 € + 10 € = ca. 565 € monatlich · Kaution 870 € 470 € + 80 € + 45 € + 10 € = ca. 605 € monatlich · Kaution 940 € Erkerzimmer: 600 € + 100 € + 45 € + 10 € = ca. 755 € monatlich · Kaution 1.200 € Die Beträge für Betriebskosten, Heizung und Strom sind vorläufige Vorauszahlungen. Die Abrechnung erfolgt nach den tatsächlichen Kosten. WLAN ist vorgesehen. Die Heizung läuft über Fernwärme. Das Warmwasser für Bad und Küche wird über einen elektrischen Durchlauferhitzer in der Wohnung erzeugt. Besichtigung nach Vereinbarung. Einzug ab Dezember 2026 nach Absprache, sobald die Restarbeiten abgeschlossen sind. Bitte schreibt über die Kontaktfunktion kurz, welches Zimmer euch interessiert, wann ihr einziehen möchtet und was euch beim Zusammenleben in einer WG wichtig ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Duschbad Bemerkungen: Fünf einzeln vermietete, unmöblierte Zimmer mit eigenem Zugang vom Flur. Gemeinsame Küche und gemeinsames Bad mit Dusche/WC. Der Einbau der neuen Gemeinschaftsküche ist fast abgeschlossen. Restarbeiten laufen. Zentrales WLAN durch den Vermieter ist vorgesehen. Heizung über Fernwärme. Warmwasser für Bad und Küche über einen elektrischen Durchlauferhitzer in der Wohnung.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.