Ladenfläche in der Löbtau Passage!

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Objektansicht

01159 Dresden, Sachsen

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

95 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 95 m²
Verkaufsfläche: 90 m²
Ladenfläche: 90 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine ca. 95 m² große Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss der Löbtau Passage. Die Lage unmittelbar am Verkehrsknotenpunkt Tharandter Straße mit Straßenbahn- und Bushaltestellen bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Passantenfrequenz. Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit und attraktive Präsentationsmöglichkeiten. Ergänzende Werbemöglichkeiten ermöglichen einen wirkungsvollen Außenauftritt. Die Fläche verfügt über Klima- und Lüftungstechnik sowie eine sanitäre Anlage. Der Ausbau der Fläche kann nach Mieterwunsch erfolgen und individuell auf das zukünftige Nutzungskonzept abgestimmt werden. Eine interessante Gewerbefläche für Unternehmen, die von zentraler Lage, hoher Sichtbarkeit und optimaler ÖPNV-Anbindung profitieren möchten. Mieter im Objekt - REWE - dm-drogerie markt - Takko Fashion - MÄC-GEIZ - Apotheke - Bäckerei - Fleischerei - Nagelstudio - Blumenladen - usw.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch - große Schaufensterfront - direkter Zugang von der Haltestelle - Vinylbodenbelag - Glasfaseranschluss - Klima- und Lüftungsanlage - barrierefreier Eingang - LED-Beleuchtung - eigenes WC - Werbemöglichkeiten - Kunden- und Mitarbeiterstellplätze im Objekt

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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Website: www.beate-protze-immobilien.de

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Beschreibung der Immobilie

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Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01159 Dresden, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Löbtau, einer etablierten und stark frequentierten Wohn- und Geschäftslage im Westen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von dichter Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen sowie einer Vielzahl an Einzelhändlern, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Durch die Lage in einem belebten Geschäftsbereich mit hoher Passantenfrequenz profitiert der Standort von sehr guter Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ergänzende Handels- und Serviceangebote im direkten Umfeld schaffen eine attraktive Nahversorgungssituation und begünstigen zusätzliche Kundenströme. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein Einzelhandelskonzept mit guter Sichtbarkeit, stabiler Frequenz und hervorragender Anbindung.

Sonstige Informationen