Laden in der Inneren Neustadt!

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Objektansicht

01097 Dresden, Sachsen

Frei ab: 01.09.2027

Gesamtfläche

138 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 1,85 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 138 m²
Verkaufsfläche: 100 m²
Ladenfläche: 100 m²
Verfügbar ab: 01.09.2027

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive, helle Ladeneinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in unmittelbarer Nähe zum Goldenen Reiter. Die Fläche befindet sich in einer belebten Einkaufszeile der Inneren Neustadt und überzeugt durch ihre breite Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit sowie großzügige Präsentationsmöglichkeiten bietet. Das direkte Umfeld ist geprägt von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungsunternehmen, die für ein lebendiges Straßenbild und eine hohe Passantenfrequenz sorgen. Die hellen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an unterschiedliche Geschäftskonzepte anpassen. Die Anbringung von Außenwerbung ist nach Abstimmung möglich. Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Bäckerei - Fotostudio - Bekleidungsgeschäfte - usw.

Ausstattungsmerkmale

- Anlieferung von Hintereingang - große bodentiefe Schaufensterfront - barrierefreier Kundeneingang - abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung - Fliesenboden - Sanitäranlage - Außenwerbung und Warenaufstellung möglich - Parken im öffentlichen Raum

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Ansprechpartner/in: Roman Ponomaryov

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

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Website: www.beate-protze-immobilien.de

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Beschreibung der Immobilie

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Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Innere Neustadt zählt zu den gefragtesten und frequentiertesten Stadtteilen Dresdens. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Lage, ein urbanes Umfeld sowie eine hohe Besucherfrequenz. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine attraktive Umgebung mit vielseitigem Publikum. Der Bahnhof Dresden-Neustadt sowie die Dresdner Altstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus historischer Architektur, urbanem Leben und hoher Aufenthaltsqualität schafft ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Einzelhandelsstandort in bester Lage.

Sonstige Informationen