Attraktive Gaststätte im Herzen von Waldbröl!

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www.bender-immobilien.de

51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen

550 €Kaltmiete3,77 €/m²

Nutzfläche

146 m²

Zimmer

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 275 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 3,77 €
Kaution: 1.100 €
Maklerprovision: 1,785 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche: 146 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1899
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese interessante Gaststätte mit einer Gewerbefläche von ca. 146 m² verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Gastraum mit einer Theke, einen weiteren Gastraum, eine geräumige Küche und einen Lagerraum. Auf Grund der zentralen Lage und der Größe der Räumlichkeiten kann das Objekt auch als Büro oder Ladenlokal genutzt werden. Im Kellergeschoss befinden sich die Gästetoiletten. An warmen Tagen können Ihre Gäste auf der gemütlichen Terrasse Platz nehmen. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Gas
Keller: Teilweise

- Gas-Zentralheizung - Terrasse - isolierverglaste Fenster Das Mietobjekt kann ab sofort gemietet werden.

Energie

Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

51545 Waldbröl, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ihr neues Mietobjekt liegt zentral in der Nähe des Marktplatzes von Waldbröl. Der alle zwei Wochen stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt ist einer der großen Attraktionen des Oberbergischen Landes. Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer schönen und waldreichen Mittelgebirgslage. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle Schultypen sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschluss der A4 (Richtung Köln-Olpe) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.

Ansprechpartner/in: Lars Leidig

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Kaiserstr. 37, 51545 Waldbröl

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.