Grundstück zu verkaufen - über 500 m² in attraktiver Hanglage von Betzdorf!

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57518 Betzdorf, Rheinland-Pfalz

59.000 €Kaufpreis114,79 €/m²

Grundstücksfläche

514 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 59.000 €
Preis pro m²: 114,79 €
Maklerprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 514 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein großzügiges, bereits erschlossenes Grundstück mit ca. 514 m² Fläche (Erweiterung möglich). Durch die Hanglage weist das Grundstück eine natürliche Geländeneigung auf und bietet interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Die Fläche ist derzeit begrünt und überwiegend mit Bäumen bewachsen. Die planungsrechtliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB und somit nach der bestehenden Nachbarschaftsbebauung.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

57518 Betzdorf, Rheinland-Pfalz

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen14 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer zentrumsnahen Wohnlage von Betzdorf. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Betzdorf ist etwa 2 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäften ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Informationen

Betzdorf ist eine charmante Stadt im Süden von Rheinland-Pfalz, im Tal der Sieg und am Rande des Westerwaldes gelegen. Mit etwa 12.000 Einwohnern bietet sie eine Mischung aus historischer Bedeutung und moderner Infrastruktur. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Besonders hervorzuheben ist die Verkehrsanbindung: Betzdorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A45 und ist über die Bundesstraße B62 mit umliegenden Städten wie Siegen und Köln verbunden. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner/in: Collin Bender

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigte Person: Mike Bender, Melanie Bender
Zuständige Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister: Montabaur
Handelsregisternummer: 24589
USt-IdNr.: DE256195976
Weitere Angaben: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.