Zum Inhalt springen

Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz

1/32
Familie.
947.389 €Kaufpreis3.147,47 €/m²
Wohnfläche
301 m²
Zimmer
7
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
947.389 €
Preis pro m²
3.147,47 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.047.528 €

Kaufpreis947.389 €
Kaufnebenkosten100.139 €
Grunderwerbsteuer (5,0 %)
47.369 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
18.948 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
33.822 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
301 m²
Grundstücksfläche
1.624 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Erkunden Sie dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz, das Ihnen und Ihren Mietern mit einer Wohnfläche von 301 m² auf einem 1624 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus umfasst sieben Zimmer, darunter zwei Schlafräume sowie zwei Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt eröffnet Ihnen Möglichkeiten zur sicheren Altersvorsorge oder zur Zusammenarbeit innerhalb einer Baugemeinschaft. Das Wohnkonzept ist auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt und setzt auf eine ansprechende Bauweise, die eine wertbeständige Immobilie schafft.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Einliegerwohnung
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet ausgewählte Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Die Ausstattung umfasst elegante Fliesen und verschiedene Bodenbeläge, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die aktuellen Standards entspricht. Zudem ist das Gebäude für die Vorbereitung der Installation einer Photovoltaikanlage ausgelegt.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37431 Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte4 im Umkreis von 5 km

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 5 km

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Lauterberg und ist gut an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Spielplätze für Kinder sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Sonstige Informationen

Für Ihr Bauprojekt stehen Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung. Die Standard-Ausbaustufe bei STREIF ist Fast-Fertig Plus. Mit der Wahl der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erhalten Sie eine umfassende Ausführung aller Bauleistungen. Darüber hinaus können zusätzliche Dienstleistungspakete individuell hinzugebucht werden.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Bad Lauterberg

Finanzierung