Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz
37431 Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen
Frei ab: 2026947.389 €Kaufpreis3.147,47 €/m²
Wohnfläche
301 m²Zimmer
7Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 947.389 €
- Preis pro m²
- 3.147,47 €
Geschätzte Gesamtkosten
1.047.528 €
Kaufpreis947.389 €
Kaufnebenkosten100.139 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 47.369 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 18.948 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 33.822 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 301 m²
- Grundstücksfläche
- 1.624 m²
- Nutzfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Erkunden Sie dieses auf Ihre Wünsche zugeschnittene Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz, das Ihnen und Ihren Mietern mit einer Wohnfläche von 301 m² auf einem 1624 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus umfasst sieben Zimmer, darunter zwei Schlafräume sowie zwei Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Projekt eröffnet Ihnen Möglichkeiten zur sicheren Altersvorsorge oder zur Zusammenarbeit innerhalb einer Baugemeinschaft. Das Wohnkonzept ist auf eine dauerhafte Nutzung ausgelegt und setzt auf eine ansprechende Bauweise, die eine wertbeständige Immobilie schafft.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Einliegerwohnung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben und beinhaltet ausgewählte Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Die Ausstattung umfasst elegante Fliesen und verschiedene Bodenbeläge, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die aktuellen Standards entspricht. Zudem ist das Gebäude für die Vorbereitung der Installation einer Photovoltaikanlage ausgelegt.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37431 Bad Lauterberg im Harz, Niedersachsen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
- Bushaltestellen1 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte4 im Umkreis von 5 km
Kitas
- Kitas1 im Umkreis von 5 km
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 5 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen1 im Umkreis von 25 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bad Lauterberg und ist gut an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke, ein Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Spielplätze für Kinder sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Sonstige Informationen
Für Ihr Bauprojekt stehen Ihnen vier verschiedene Ausbaustufen zur Verfügung. Die Standard-Ausbaustufe bei STREIF ist Fast-Fertig Plus. Mit der Wahl der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig erhalten Sie eine umfassende Ausführung aller Bauleistungen. Darüber hinaus können zusätzliche Dienstleistungspakete individuell hinzugebucht werden.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











