Moderne Doppelhaushälfte in Bornhöved - projektiert nach Ihren Wünschen
24149 Bornhöved, Schleswig-Holstein
Frei ab: 2026453.448 €Kaufpreis3.238,91 €/m²
Wohnfläche
140 m²Zimmer
5Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 453.448 €
- Preis pro m²
- 3.238,91 €
Geschätzte Gesamtkosten
508.179 €
Kaufpreis453.448 €
Kaufnebenkosten54.731 €
- Grunderwerbsteuer (6,5 %)
- 29.474 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.069 €
- Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
- 16.188 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 306 m²
- Nutzfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- 2026
Beschreibung der Immobilie
Die linke Hälfte dieses modernen Doppelhauses in Bornhöved überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine sorgfältig geplante Bauweise. Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich fünf Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten, die ein komfortables Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Das Bauprojekt wurde nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Auf zwei Ebenen befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die gemeinsam praktische und gut strukturierte Wohnbereiche schaffen. Die Kombination aus intelligenter Flächennutzung und einem zeitgemäßen Design macht dieses Doppelhaus zu einer passenden Lösung für unterschiedliche Wohnanforderungen. Die Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt den Schallschutz zwischen den beiden Wohneinheiten, was ein ruhiges Zusammenleben ermöglicht - ideal für Familien, Freunde oder Haushalte mit mehreren Generationen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Ferienimmobilie
- Ja
Die Ausstattung umfasst robuste Fliesen als Bodenbelag, ergänzt durch weitere Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorstellungen auswählen können. Fliesen bieten sich durch ihre einfache Pflege an und prägen ein modernes Wohnambiente, während alternative Bodenmaterialien eine individuelle Atmosphäre schaffen. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern zur natürlichen Lüftung ausgestattet. Die Bauweise und technische Ausstattung sind sorgfältig geplant und bieten ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch an Komfort und Funktionalität.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24149 Bornhöved, Schleswig-Holstein
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km
- Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte3 im Umkreis von 1 km
Kitas
- Kitas2 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten1 im Umkreis von 1 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bornhöved. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz sowie weiterführende Schulen sind in bequemer Reichweite. Diese Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung.
Sonstige Informationen
Die Doppelhaushälfte wird projektiert und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. STREIF verfügt über langjährige Erfahrung im Fertighausbau. Details zu Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer

- Website
- https://www.streif.de











