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Moderne Doppelhaushälfte in Bornhöved - projektiert nach Ihren Wünschen

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453.448 €Kaufpreis3.238,91 €/m²
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Offene Küche
Terrasse
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
453.448 €
Preis pro m²
3.238,91 €

Geschätzte Gesamtkosten

508.179 €

Kaufpreis453.448 €
Kaufnebenkosten54.731 €
Grunderwerbsteuer (6,5 %)
29.474 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.069 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig
16.188 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
306 m²
Nutzfläche
25 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
2026

Beschreibung der Immobilie

Die linke Hälfte dieses modernen Doppelhauses in Bornhöved überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine sorgfältig geplante Bauweise. Auf einer Wohnfläche von 140 m² verteilen sich fünf Zimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Paare bieten, die ein komfortables Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft suchen. Das Bauprojekt wurde nach Ihren persönlichen Vorgaben geplant und kann an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Auf zwei Ebenen befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die gemeinsam praktische und gut strukturierte Wohnbereiche schaffen. Die Kombination aus intelligenter Flächennutzung und einem zeitgemäßen Design macht dieses Doppelhaus zu einer passenden Lösung für unterschiedliche Wohnanforderungen. Die Wandkonstruktion von STREIF berücksichtigt den Schallschutz zwischen den beiden Wohneinheiten, was ein ruhiges Zusammenleben ermöglicht - ideal für Familien, Freunde oder Haushalte mit mehreren Generationen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Fliesen
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Küche
Offene Küche
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Seniorengerecht
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Die Ausstattung umfasst robuste Fliesen als Bodenbelag, ergänzt durch weitere Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorstellungen auswählen können. Fliesen bieten sich durch ihre einfache Pflege an und prägen ein modernes Wohnambiente, während alternative Bodenmaterialien eine individuelle Atmosphäre schaffen. Für die Beheizung ist eine Wärmepumpe installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Die Bäder sind mit Dusche, Badewanne und Fenstern zur natürlichen Lüftung ausgestattet. Die Bauweise und technische Ausstattung sind sorgfältig geplant und bieten ein Wohnumfeld mit hohem Anspruch an Komfort und Funktionalität.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
24149 Bornhöved, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 10 km
  • Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

  • Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Doppelhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Bornhöved. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Apotheke, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz sowie weiterführende Schulen sind in bequemer Reichweite. Diese Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag und vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die Doppelhaushälfte wird projektiert und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. STREIF verfügt über langjährige Erfahrung im Fertighausbau. Details zu Ausbaustufen und Dienstleistungspaketen erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.
Ansprechpartner/in: Andreas Maurer
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25, 33855 Langenhagen

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