Neuwertige 4-Zimmerwohnung im STADTPALAIS mit vielen Extras - KfW 55 Effizienz und Kühloption

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Ziegeleistraße 11a, 74722 Buchen, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

990 €Kaltmiete11,25 €/m²

Wohnfläche

88 m²

Zimmer

Etage

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Tiefgarage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 200 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,25 €
Kaution: 2.100 €
Tiefgarage (Miete): 60 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 88 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2021
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die ständig steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum, der beheizt, belüftet und auch optional gekühlt werden kann, steigt ständig. Mit dem Neubau des Stadtpalais haben wir für Sie einen komforttablen Neubau errichtet der eine erstklassige Energieeffizienz mit maximalem Wohnkomfort im Hinblick auf die Qualität der Raumluft bietet. In jeder Lebensphase finden Sie hier ein angenehmes und komfortables Zuhause. Bei der Planung haben wir daher auf viele Details geachtet, was zu hohen Wohnkomfort beiträgt. Wie z.B. der große Lift vom Kellergeschoss bis in den obersten Stock. Großzügig geschnittene Bäder mit schwellenlosen Echtglasduschen. Ideal geschnittene Wohnungen und vieles mehr. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind schwellenlos zu erreichen. Das Stadtpalais bietet für Singles, Senioren und Familien ein Zuhause. Die Bewohner können durch unterschiedliche Familien-, Arbeits- und Lebensformen voneinander profitieren. Der Neubau des Stadtpalais bietet Ihnen generationsübergreifendes Wohnen in jeder Lebensphase.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Aufzug: Personenaufzug
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonderausstattung / Sonderleistungen - Wohnungseingangstüren mit automatischer 3-Fachverriegelung - Niedertemperatur- Fußbodenheizung mit Raumthermostate - Kühloption zur Komforterhöhung in den Sommermonaten in der ganzen Wohnung - Bodengleich geflieste Duschflächen mit Brausegarnitur Raindance S 150 Air Unica S Porter Set 90 cm Isiflex Brauseschlauch - Handtuchheizkörper im Bad oder Duschbad - Farbkamera am Hauseigang im Bereich der digitalen Klingelanlage mit großem Farbmonitor und Sprechanlage in der Wohnung. - Modernste Kommunikationstechnik mit einem KAT 7 – Anschluss je Zimmer verbunden mit dem Patchpanel im Abstellraum der Wohnung - Die Beleuchtung im Treppenhaus und Tiefgarage wird mit Bewegungsmelder gesteuert (Schalterfrei vollautomatisch) - LED-Leuchte für Balkon oder Terrasse - Elektrisch gesteuerte Aluminiumrollläden an Wohnraumfenstern - Fahrradstellplätze in der Tiefgarage - Große Einbauspielgel im Bad und WC - Badzimmermöbel unter den Waschtischen im Bad. -Glasdusche Schwellenfrei. -Einbaustrahler in Bäder und WC. - Großer Lift über alle Geschosse - Barriere freie Zugänge zu allen Wohnungen - Für gesundes Wohnen dezentrale Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung - Neubauerstellung in KfW 55 Effizienz

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Dokumente

GrundrissJPG · 248 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Wenn Sie komfortabel und sehr gut wohnen möchten können Sie gerne unter der Tel.: 06281-96196 anrufen und ein Besichtigungstermin vereinbaren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.