Individuell geplantes Einfamilienhaus in Traunreut mit 145 m² Wohnfläche

1/9

SD3

83301 Traunreut, Bayern

560.000 €Kaufpreis3.862,07 €/m²

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 560.000 €
Preis pro m²: 3.862,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

610.792 €

Kaufpreis560.000 €

Kaufnebenkosten50.792 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 19.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.992 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 145 m²
Grundstücksfläche: 406 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Traunreut wurde nach Ihren Wünschen geplant und bietet eine Wohnfläche von 145 m² über zwei Etagen. Mit 5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für Familien und unterschiedliche Lebenssituationen. Das Grundstück umfasst 406 m² und befindet sich in einem Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft. Vor dem Hausbau erfolgt eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden. Verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller und mehreren Geschossen stehen zur Auswahl. Erst wenn der individuell entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Umsetzung des Projekts.

Ausstattungsmerkmale

Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Variante beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung, wobei die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. Damit können Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und gleichzeitig die fachgerechte Ausführung wichtiger Gewerke sicherstellen. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um den Anforderungen eines modernen Einfamilienhauses zu entsprechen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen und dabei die komplexen haustechnischen Arbeiten von Fachbetrieben ausführen zu lassen. Dies reduziert die benötigten Kredite und kann so finanzielle Vorteile mit sich bringen. STREIF bietet insgesamt vier Ausbaustufen, aus denen Sie je nach Ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten wählen können. Bei Fragen zu Finanzierung und Fördermöglichkeiten steht Ihnen die persönliche STREIF-Bauberatung zur Verfügung. Ihr Einfamilienhaus wird schlüsselfertig oder in der gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Ansprechpartner/in: Walter Wolfsberger

STREIF Haus GmbH

Staudacher Straße 4a, 83250 Marquartstein

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 6

-Inkl. Grundstück- Neubau von Doppelhäusern in 38527 Meine -jetzt reservieren-

495.000 €Kaufpreis

3.667 € / m²

38527 Meine

Fläche

135 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 11

Moderne STREIF-Doppelhaushälfte in Lenting mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

632.435 €Kaufpreis

5.765 € / m²

85101 Lenting

Fläche

110 m²

Zimmer

394 m²

1 / 11

Moderne STREIF-Doppelhaushälfte in Lenting mit 5 Zimmern und gehobener Ausstattung

632.435 €Kaufpreis

5.765 € / m²

85101 Lenting

Fläche

110 m²

Zimmer

394 m²

1 / 9

Ihr neues Familienhaus auf 163 m² Wohnfläche

805.237 €Kaufpreis

4.940 € / m²

91244 Reichenschwand

Fläche

163 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Traumhafte Stadtvilla in Lisdorf !

542.913 €Kaufpreis

3.525 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

154 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Einfamilienhaus Neubau in Lisdorf !

487.097 €Kaufpreis

3.835 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Ansprechende Stadtvilla in traumhafter Lage !

477.307 €Kaufpreis

3.120 € / m²

66292 Riegelsberg

Fläche

153 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Neubau - sehr schöne Stadtvilla in ruhiger Wohnlage !

409.800 €Kaufpreis

3.105 € / m²

66620 Nonnweiler

Fläche

132 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Lisdorf - Komfort pur im Winkelbungalow !

597.700 €Kaufpreis

5.109 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Stilvolle Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern !

384.800 €Kaufpreis

3.595 € / m²

66540 Neunkirchen

Fläche

107 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Wunderschönes Familienhaus !

469.800 €Kaufpreis

4.122 € / m²

66701 Beckingen

Fläche

114 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Geräumige Doppelhaushälfte !

425.600 €Kaufpreis

3.084 € / m²

66701 Beckingen

Fläche

138 m²

Zimmer

Baujahr

2026

Weitere Angebote in Traunreut

Finanzierung

Kaufpreis

560.000 €

Preis pro m²

3.862,07 €

Geschätzte Gesamtkosten

610.792 €

Kaufpreis560.000 €

Kaufnebenkosten50.792 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 19.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.200 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.992 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energietyp: KfW 40
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

83301 Traunreut, Bayern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen3 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte7 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 1 km

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Traunreut in einem Wohngebiet. Die Lage bietet Zugang zu einer infrastrukturellen Grundversorgung und diverse Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die ruhige Nachbarschaft ist für Familien geeignet und unterstützt ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstige Informationen