Domo-Sindelfingen - 2 Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair!

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Küche

71063 Sindelfingen, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

109.000 €Kaufpreis1.513,89 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 109.000 €
Preis pro m²: 1.513,89 €
Hausgeld: 556 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

120.521 €

Kaufpreis109.000 €

Kaufnebenkosten11.521 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 5.450 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.180 €
Maklerprovision (3,57 %): 3.891 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 8
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1970
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese 2 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock des bekannten Domo-Terrassenhauses, wurde gerade erst frei und deshalb auch neu gestrichen. Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich, Balkon, Einbauküche, Badezimmer, separate Toilette, kleiner Abstellraum sowie einen Hausmeisterdienst und einen Aufzug, das alles bietet diese Wohnung. Im Hausgeld von 556 Euro sind enthalten: Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Wartung Notstromanlage, Kosten Aufzug, Heizkosten (die Heizkosten sind so hoch, da Monteure, die in der Wohnung unter der Woche genächtigt haben, viel Warmwasser fürs Duschen und hohe Temperaturen für warme Zimmer gewollt haben), Warm-/Kaltwasser, Versicherungen, Niederschlagswasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Außenreinigung, Winterdienst, Garagenkosten, Rückstellungen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

* Böden: Laminat und Fliesen * Einbauküche * Badezimmer

Energie

Energieeffizienzklasse H · 259.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71063 Sindelfingen, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 1 km
Bahnhöfe4 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen9 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas5 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen3 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks3 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten6 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen3 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kultur- und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zudem lädt die nahegelegene Natur mit Parks und Grünflächen zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein. Mehrere Buslinien und die Nähe zum S-Bahn-Netz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Innenstadt von Stuttgart. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu den bedeutendsten Verkehrsachsen der Region.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 259,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1978