Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum

Diese Stadtvilla besticht durch ihr klares, großzügiges und zeitloses Design, das weit über einen gewöhnlichen Haustyp hinausgeht. Sie erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen, die ein Wohngefühl ohne Dachschrägen ermöglichen und den Raum effizient nutzen. Die frei wählbare Raumhöhe schafft eine Atmosphäre von Weite und Eleganz, die nicht nur optisch, sondern auch spürbar ist. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Raumatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum. Jeder Raum präsentiert sich lichtdurchflutet, offen und ruhig. Das gedämmte Walmdach rundet das Erscheinungsbild der Stadtvilla ab und bietet praktischen Stauraum für technische Anlagen, Gepäck oder sonstige Gegenstände, ohne die Wohnbereiche zu beeinträchtigen. Alternativ kann eine Flachdachvariante gewählt werden, die eine optimale Ausrichtung für die Vorbereitung einer Photovoltaikanlage ermöglicht. Das Hauskonzept ist flexibel gestaltet und lässt sich in Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen. Ob offener Wohnbereich, Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer - Ihr Lebensstil bestimmt die Raumgestaltung. Die dargestellten Informationen dienen als Orientierung und Inspiration. Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe werden gemeinsam so entwickelt, dass Ihr individuelles Zuhause entsteht. Für alle, die Wert auf klare Linienführung und eine zurückhaltende Gestaltung legen, stellt dieses Konzept eine geeignete Basis dar.

Das Haus wird in sorgfältig geplanter Bauausführung auf einer gedämmten Bodenplatte mit Frostschürze errichtet. Auf Wunsch ist die Erweiterung um einen Nutz- oder Wohnkeller möglich. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade kann modern mit Putz, Holz oder Klinker gestaltet werden und ist mit einer vollflächigen Gewebearmierung zur dauerhaften Substanzsicherung versehen. Zur Haustechnik gehören eine Wärmepumpenanlage sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem besteht die Möglichkeit, die Installation einer Photovoltaikanlage vorzubereiten. Die Ausstattung ist variabel und kann durch verschiedene Pakete vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau gestaltet werden. Dabei stehen Ihnen Oberflächen, Sanitärobjekte, Türen, Treppen und technische Lösungen bekannter Hersteller zur Auswahl. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bädern übergeben wird - ideal für Bauherren, die eigene Leistungen einbringen möchten, jedoch Planungssicherheit wünschen.

Sie können selbst entscheiden, wie umfangreich Sie an der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus umfasst die technische Fertigstellung einschließlich der Bäder. Für die Ausstattung stehen verschiedene Pakete zur Verfügung, die vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau reichen. In der regionalen Ausstellung haben Sie die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen direkt zu begutachten und zu vergleichen. Die Produktion erfolgt in Weinsheim, was kurze Wege ermöglicht. Die Planung erfolgt in Zusammenarbeit mit Ihnen, sodass das Haus an Ihre individuellen Anforderungen angepasst wird. Abbildungen können Anbauteile zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Ein Anspruch darauf besteht nicht.