Exklusiv - Aus der Region - für die Region!

Diese Stadtvilla zeichnet sich durch eine klare, großzügige und zeitlos anmutende Architektur aus und bietet eine Alternative zu herkömmlichen Haustypen. Sie verfügt über zwei vollständige Etagen, die ein Wohnerlebnis ohne Dachschrägen ermöglichen und die Raumkapazitäten optimal nutzen. Die frei wählbare Raumhöhe schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Eleganz, die sowohl optisch als auch spürbar ist. Ein modernes Designkonzept wird durch große Fensterflächen ergänzt, die viel Tageslicht in die Innenräume lassen und eine natürliche Verbindung zum Außenbereich herstellen. Alle Räume präsentieren sich hell, offen und ruhig. Das gedämmte Walmdach unterstreicht das Erscheinungsbild der Stadtvilla und bietet zusätzlichen Stauraum für technische Anlagen, Gepäck und weitere Gegenstände, ohne die Wohnflächen zu beeinträchtigen. Alternativ steht eine Flachdachvariante zur Verfügung, die die Ausrichtung einer Photovoltaikanlage unterstützt. Das Hauskonzept ist flexibel gestaltet und bietet die Möglichkeit, Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung an Ihre individuellen Wünsche anzupassen. Ob offener Wohnbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Ankleide - Ihr persönlicher Lebensstil bestimmt die Raumgestaltung. Die dargestellten Informationen dienen als Inspiration und Orientierung. Gemeinsam werden Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe so geplant, dass Ihr persönliches Zuhause entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla mit klaren Linien und einem markanten Erscheinungsbild suchen, ist dieses Konzept ein geeigneter Ausgangspunkt.

Das Haus wird mit einer sorgfältig geplanten Bauausführung errichtet, die eine gedämmte Bodenplatte inklusive Frostschürze beinhaltet. Optional kann das Gebäude mit einem Nutz- oder Wohnkeller ausgestattet werden. Die Treppen werden in der firmeneigenen Produktion in Weinsheim hergestellt. Die Fassade lässt sich mit Putz, Holz oder Klinker modern gestalten und ist inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung zur langfristigen Substanzsicherung ausgeführt. Zur Haustechnik gehören moderne Wärmepumpentechnik sowie eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Installation einer Photovoltaikanlage vorzubereiten. Die Ausstattung ist variabel und kann durch verschiedene Pakete vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau gestaltet werden. Ihnen steht eine Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen bekannter Hersteller zur Verfügung. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch fertiggestellt und inklusive Bäder übergeben wird - ideal für Bauherren, die eigene Leistungen einbringen möchten, ohne auf Planungssicherheit zu verzichten.

Sie können selbst entscheiden, wie umfangreich Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken möchten - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus umfasst die technische Fertigstellung einschließlich der Bäder. Für die Ausstattung stehen verschiedene Pakete zur Auswahl, die vom gehobenen bis zum exklusiven Niveau reichen. In der regionalen Ausstellung haben Sie die Möglichkeit, Materialien und Oberflächen direkt zu begutachten und zu vergleichen. Die Produktion erfolgt in Weinsheim, was kurze Wege gewährleistet. Die gemeinsame Planung ermöglicht es, das Haus an Ihre individuellen Anforderungen anzupassen. Die gezeigten Bilder können Anbauteile enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind. Ein Anspruch hierauf besteht nicht.