Exklusives Einfamilienhaus in Ebersberg - Ihr Traumhaus mit STREIF

1/9

Hausansicht

85560 Ebersberg, Bayern

1.340.000 €Kaufpreis5.583,33 €/m²

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

Offene Küche

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.340.000 €
Preis pro m²: 5.583,33 €
Maklerprovision: Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.

Geschätzte Gesamtkosten

1.413.700 €

Kaufpreis1.340.000 €

Kaufnebenkosten73.700 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 46.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 26.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 6
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ebersberg bietet mit sechs Zimmern auf etwa 240 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Es wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und errichtet, wodurch ein modernes Wohnkonzept mit einem durchdachten Gestaltungskonzept verbunden wird. Die klare Anordnung der Räume und die sorgfältig ausgewählte Ausstattung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne sowie einem Fenster für natürliche Belüftung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre im Wohnbereich. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Die Entstehung Ihres Hauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit STREIF: Ihre Wünsche werden in der Beratung aufgenommen und die Planung darauf abgestimmt. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie mit oder ohne Keller - die Umsetzung des Hauses richtet sich nach Ihren Vorgaben. Nach Abschluss der Bauarbeiten erhalten Sie Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wärmepumpe als Heiztechnik. Im Badezimmer sind Dusche, Badewanne und Fenster für eine natürliche Luftzirkulation vorhanden. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Der Kamin trägt zur Gestaltung eines angenehmen Wohnbereichs bei. Die verwendeten Materialien und technischen Details entsprechen einer sorgfältig geplanten Bauausführung.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

Das Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - schlüsselfertig - angeboten. Diese Ausbaustufe umfasst alle notwendigen Leistungen wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Mit der schlüsselfertigen Variante erhalten Sie Ihr Haus komplett aus einer Hand. Die Bauberatung von STREIF unterstützt Sie bei der Auswahl der passenden Ausbaustufe und informiert über Finanzierungsmöglichkeiten. Förderoptionen werden individuell geprüft und auf aktuelle Bedingungen abgestimmt, um geeignete Lösungen zu finden.