Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ebersberg mit Ausbauhaus-Option

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Hausansicht

85560 Ebersberg, Bayern

1.090.000 €Kaufpreis4.541,67 €/m²

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

Offene Küche

Keller

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.090.000 €
Preis pro m²: 4.541,67 €
Maklerprovision: Das Grundstück ist Provisionsfrei von Privat.

Geschätzte Gesamtkosten

1.149.950 €

Kaufpreis1.090.000 €

Kaufnebenkosten59.950 €

Grunderwerbsteuer (3,5 %): 38.150 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 21.800 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 240 m²
Grundstücksfläche: 465 m²
Zimmer: 6
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 240 m² wurde projektiert, um Ihren persönlichen Wohnwünschen gerecht zu werden. Das sorgfältig geplante Baukonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie unterschiedlichen Geschoss- und Kellerlösungen. Das Haus bietet Ihnen Raum für vielfältige Lebenssituationen und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die offene und großzügige Raumaufteilung schafft einen einladenden Wohnbereich, der durch den Kamin eine warme Atmosphäre erhält. Die Planung erfolgt individuell in enger Abstimmung mit Ihnen, damit alle Details Ihren Vorstellungen entsprechen, bevor mit der Umsetzung begonnen wird.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Ja
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja

Die gehobene Ausstattung umfasst ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus verfügt über wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen und eine sorgfältig geplante Bauausführung. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme und ergänzt die technische Ausstattung des Hauses sinnvoll. Die bodentiefen Fenster bieten viel natürliches Licht und unterstützen die angenehme Wohnatmosphäre.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 1 - Ausbauhaus, bei der Sie durch viel Eigenleistung aktiv am Ausbau Ihres Hauses mitwirken können. Diese Variante ist ideal für Bauherren, die handwerklich fit sind und den Ausbau selbst in die Hand nehmen möchten. Vor dem Hausbau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Die Übergabe des Hauses erfolgt in der gewählten Ausbaustufe, wobei Ihnen die STREIF-Bauberatung bei allen Fragen rund um Finanzierung und Planung zur Seite steht.