Grundstück mit freiem Blick über das Kandertal

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Grundstück 1

79400 Kandern

Frei ab: Nach Vereinbarung

191.000 €Kaufpreis455,85 €/m²

Grundstücksfläche

419 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 191.000 €
Preis pro m²: 455,85 €
Maklerprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 419 m²
GRZ (Grundflächenzahl): 0,3
GFZ (Geschossflächenzahl): 0,5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Grundstück 2: 419 m² – Mehr Raum für Ihre Ideen Mit 419 m² bietet dieses Grundstück etwas mehr Platz für individuelle Wohnträume. Auch hier gilt die attraktive Bebauungsplan-Kategorie ''2 Vollgeschosse+ Dach'', die Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung bietet. Highlights: ⦁Maximale Grundflächenzahl: 125,7 m² (bei 30 % GRZ) ⦁Maximale Gesamtgeschossfläche: 209,5 m² (bei 50 % GFZ) ⦁Einzelhaus zulässig (△E) – ideal für ein freistehendes Einfamilienhaus ⦁Offene Bauweise (O): Mindestens 3 m Abstand zu den Nachbargrundstücken – viel Platz für Garten und Freiraum ⦁Dachform: Satteldach (26–38° Neigung) Das Grundstück ist teilweise erschlossen: Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits in der Straße. Der Hausan... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

79400 Kandern

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Lage am Ortsrand von Kandern, umgeben von einer malerischen Landschaft. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt sowie direkten Zugang zu weitläufigen Wäldern, die ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung bieten. Für Golfenthusiasten liegt das Grundstück in unmittelbarer Nähe des traditionsreichen Golfclubs Kandern, der mit seiner hervorragenden Infrastruktur und gepflegten Anlagen beste Spielbedingungen garantiert. G... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Mouataz Hreitani

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Zum Maklerprofil

Website: https://www.immo-gross.de/

Fax: +49 7621 1594984
Vertretungsberechtigte Person: Geschäftsführer: Benjamin Groß
Zuständige Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht | Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister: Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer: HRB 724429
USt-IdNr.: DE344939932
Weitere Angaben: Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.