Ehemalige Arztpraxis für gewerbliche Tätigkeit.

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Empfang

71394 Kernen im Remstal, Baden-Württemberg

Frei ab: Sofort

330.000 €Kaufpreis1.833,33 €/m²

Gesamtfläche

180 m²

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis: 330.000 €
Preis pro m²: 1.833,33 €
Maklerprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 180 m²
Bürofläche: 140 m²
Baujahr: 1977
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine leerstehende, gut geschnittene ehemalige Arztpraxis in attraktiver Lage von Kernen im Remstal im Rems-Murr-Kreis. Die Praxis befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und eignet sich ideal für Zahnärzte (zuletzt genutzt), Fachärzte oder andere medizinische bzw. therapeutische Nutzungen. * Insgesamt acht Zimmer, davon vier Behandlungszimmer mit Wasseranschlüssen. * Weitere Räume sind als Empfang, Wartezimmer, Büro, Labor, Röntgen, Sozial- oder Nebenräume nutzbar. * Zwei Kundentoiletten. * Zweckmäßiger Grundriss mit klarer Trennung von Behandlungs- und Verwaltungsbereichen. * Zwei großzügige Kellerräume ebenfalls mit Wasser und Abwasseranschluss. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug

* Erdgeschosslage * barrierearm (geeignet für Patienten mit eingeschränkter Mobilität) * zwei eigene Parkplätze direkt am Objekt, mehrere öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude * ein Parkplatz hinter dem Gebäude * die zuletzt verbliebenen Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer übernommen werden * Röntgengerät * Amalganabscheider

Energie

Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71394 Kernen im Remstal, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas4 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten3 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen5 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Kernen im Remstal bietet eine sehr gute Anbindung innerhalb des Rems-Murr-Kreises sowie Richtung Stuttgart. Die Praxis ist gut erreichbar für Patienten aus dem direkten Umfeld und der umliegenden Region.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 101,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme Baujahr laut Energieausweis: 1977 * ideal für Zahnarztpraxis * Tierarztpraxis * Facharztpraxis * Gemeinschaftspraxis * medizinische oder therapeutische Dienstleistungen * gesundheitsnahe Dienstleistungen