Idylle pur. Bauplatz mit angrenzendem Wiesenland in Odenwälder Höhenort.

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Ansicht von der Straße

64711 Erbach, Hessen

95.000 €Kaufpreis19,60 €/m²

Grundstücksfläche

4.846 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 95.000 €
Preis pro m²: 19,6 €
Maklerprovision: 3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 4.846 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen die Ruhe des Odenwaldes und die Nähe zur Natur? Dann ist der zu Erbach gehörende Odenwälder Höhenort Bullau genau der richtige Platz. Wir bieten hier ein ca. 4.846 m² großes Grundstück an. Es teilt sich auf in ca. 940 m² Bauplatz vorn an der Straße und ca. 3.900 m² angrenzendes Wiesenland (derzeit Weide). Einen Bebauungsplan gibt es dort nicht, die Bebauung kann nach § 34 BauGB (ortsübliche/umgebende Bebauung) erfolgen. Das Vorhaben hat sich bezüglich Größe und Baufluchten an die umliegende Bebauung anzupassen. Rufen Sie jetzt an und sichern sich den Bauplatz für Ihr Landhaus im Odenwald.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64711 Erbach, Hessen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen2 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte16 im Umkreis von 10 km

Kitas

Kitas16 im Umkreis von 10 km

Schulen

Schulen17 im Umkreis von 10 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich an der Ortstraße im Erbacher Stadtteil Bullau. Genießen Sie hier auf über 500 m Seehöhe nicht nur die gute Odenwälder Luft sondern auch die Nähe zu den umliegenden Feldern und Wäldern. Bullau, der höchstgelegene Stadtteil von Erbach, zu dem auch der Weiler Eutergrund gehört, liegt auf einem Hochplateau zwischen Main und Neckar. Hier wohnen etwas mehr als 350 Einwohner und ein aktives Vereinsleben (Sportverein, Freiwillige Feuerwehr, Sängervereinigung, Schützenverein, ...) wird angeboten. Im Sommer laden Sie zahlreiche Wander- und Fahrradwege und im Winter eine gespurte Langlaufloipe ein, sich sportlich zu betätigen. Die Kreisstadt Erbach erreichen Sie in etwa 15 Fahrminuten auf der K 42. Sie können hierzu auch den Schul- oder den Rufbus nehmen. Hier finden Sie u. a. einen Bahnhof, Schulen, Fachgeschäfte, Supermärkte sowie Discounter vor. Das Gesundheitszentrum Odenwald in Erbach mit angeschlossenem Kreiskrankenhaus deckt die gesundheitlichen Bedürfnisse weitgehend ab. Außerdem verfügt die nahegelegene Kreisstadt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-, Augenärzte, Neurologen, Orthopäden, HNO), u.a. sowie eine Tagesklinik für Psychiatrie u. Psychotherapie.. Nach Darmstadt und Heidelberg sind es jeweils etwa 55 km.

Ansprechpartner/in: Marcel Carnier

Sparkasse Odenwaldkreis

Werner-von-Siemens-Straße 19, 64711 Erbach

Zum Maklerprofil

Website: www.sparkasse.immo/odenwaldkreis/

Fax: +49 6062 50 309
Weitere Angaben: Immobiliencenter Sparkasse Odenwaldkreis

Werner-von-Siemens-Str. 19

64711 Erbach

Tel: 06062 50302

Fax: 06062 50309

E-Mail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de

Sparkasse Odenwaldkreis
Matthias Willenbücher (Vorsitzender des Vorstandes)
Marco Laut (Mitglied des Vorstandes)
Martin-Luther-Str. 53-55
64711 Erbach
Tel.: 06062 50302
Fax: 06062 50309
EMail: immo-makler@sparkasse-odenwaldkreis.de
Registernr.: HR 70893
Registergericht: Amtsgericht Darmstadt
UST-IDNr.: DE 111608601
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Telefon: 069-75000
Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer Darmstadt
Rheinstr. 89
64295 Darmstadt
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Geschäftsführer: Dietmar Bohne
Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main
UST-ID: DE 114 104 159
Organträger: Landesbank Hessen-Thüringen
Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main, Ordnungsamt,
Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt/Main, Telefon: +49 69 75000
Sitz der Gesellschaft: MAIN TOWER, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

Kontakt:
Telefon: +49 69 66777459
Telefax: +49 69 619078
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