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Top Lage!!!! 3 Raum Wohnung im Dachgeschoss mit Aufzug auf dem Kaßberg

1/10
530 €Kaltmiete6,71 €/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
4
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
530 €
Nebenkosten
186 €
Mietpreis pro m²
6,71 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Helle 3-Raum-Wohnung mit Aufzug und optionaler Einbauküche zu vermieten! Zur Vermietung steht eine renovierte 3-Raum-Wohnung im 1. Dachgeschoss (Mitte) mit einer Wohnfläche von ca. 79,03 m². Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die etwas mehr Platz zum Wohnen suchen. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Objektdetails * Wohnfläche: 79,03 m² * Zimmer: 3 * Etage: 1. Dachgeschoss, mittig gelegen * Zustand: Renoviert * Aufzug: Vorhanden * Balkon: Nicht vorhanden * Einbauküche: Optional gegen Aufpreis Mietkonditionen * Kaltmiete: 530€ monatlich * Nebenkosten: 186,00 € monatlich * Warmmiete: 716 € monatlich * Einbauküche: Optional für 50,00 € monatlich * Warmmiete inklusive Einbauküche: 765,50 € monatlich Interesse geweckt? Sie suchen eine renovierte Wohnung mit drei Zimmern und komfortablem Zugang durch einen Aufzug? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! * persönliche Gegenstände auf den Fotos wurden KI unterstützt entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller, Fahrstuhl, Laminat Bemerkungen: * Wohnfläche: 79,03 m² * Zimmer: 3 * Etage: 1. Dachgeschoss, mittig gelegen * Zustand: Renoviert * Aufzug: Vorhanden * Balkon: Nicht vorhanden * Einbauküche: Optional gegen Aufpreis

Lage & Infrastruktur

Hoffmannstraße 30, 09112 Chemnitz, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Lage – Wohnen im beliebten Chemnitzer Kaßberg Der Kaßberg zählt zu den gefragtesten und traditionsreichsten Wohnlagen von Chemnitz. Das Viertel begeistert durch seine charaktervolle Gründerzeitarchitektur, charmante Straßenzüge und eine gewachsene Infrastruktur, die urbanes Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld verbindet. Die Hoffmannstraße 30 befindet sich in einem attraktiven innerstädtischen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt und weiterer Stadtteile. Gleichzeitig laden die begrünten Straßen und die besondere Architektur des Kaßbergs zu entspannten Spaziergängen ein. Fazit: Eine gefragte Wohnlage, die durch ihren historischen Charme, die zentrale Lage und die gute Infrastruktur sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Wagner
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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